Studio Golden Visa à vendre à Athènes

Golden Visa Studio à vendre à Athènes. Dans le quartier animé et en évolution rapide de Kolonos, cet appartement d'une chambre au rez-de-chaussée magnifiquement conçu offre une occasion exceptionnelle pour la vie urbaine moderne au cœur d'Athènes. Avec une superficie totale de 45 mètres carrés, dont un spacieux loft de 20 mètres carrés.Cette résidence élégante allie confort, fonctionnalité et esthétique contemporaine, ce qui en fait un choix idéal tant pour les propriétaires que pour les investisseurs. Niché dans un bâtiment des années 80 bien entretenu, cet espace pensé allie harmonieusement le charme athénien classique à des mises à niveau modernes. Des matériaux de haute qualité, des finitions élégantes et une disposition soignée créent une atmosphère lumineuse et accueillante. L'appartement est entièrement meublé et installe-in prêt, avec deux styles distincts d'ameublement disponibles pour convenir à différentes préférences et styles de vie. Que ce soit utilisé comme résidence principale, une retraite de ville, ou une location génératrice de revenus, cette propriété offre une valeur exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus stratégiquement situés d'Athènes. Situé à quelques minutes de l'Acropole et de la colline Filopappou, l'appartement bénéficie d'une proximité avec certains des monuments les plus emblématiques des villes tout en étant bien relié aux services essentiels, zones commerciales dynamiques et excellents transports en commun. Une station de métro et un stand de taxi sont à quelques pas, offrant un accès sans faille aux centres culturels, commerciaux et de divertissement d'Athènes. En tant que propriété Airbnb-friendly, cette résidence présente une occasion d'investissement exceptionnelle, capitalisant sur les villes prospères de l'immobilier et du marché du tourisme. Les rendements locatifs à long terme se situent en moyenne autour de 5 %, tandis que les loyers à court terme peuvent générer des rendements allant jusqu'à 8 %, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs qui cherchent à maximiser les revenus locatifs. Au-delà de son emplacement privilégié et de son fort potentiel d'investissement, cet appartement se qualifie également pour le programme de visa d'or grec, offrant aux ressortissants de pays tiers et à leurs familles un chemin direct vers la résidence européenne. Avec une marche de 15 minutes menant à des monuments célèbres comme le musée de l'Acropole, les jardins nationaux et le palais présidentiel, cette résidence offre un mélange inégalé de style de vie, de commodité et d'opportunité financière dans l'une des capitales les plus historiques et dynamiques d'Europe. Information de localisation: Athènes: La ville avec la plus glorieuse histoire du monde, une ville adorée par les dieux et les gens, une cité magique. La capitale enchanteresse de la Grèce a toujours été un lieu de naissance pour la civilisation. C'est la ville où la démocratie est née et la plupart des sages des temps anciens. La civilisation la plus importante du monde antique a prospéré à Athènes et revit à travers certains des édifices les plus redoutables du monde. Athènes est une ville de différents aspects. Une promenade autour du fameux triangle historique (Plaka, Thèse, Psychi) les vieux quartiers, révèlent la coexistence de différentes époques. Vieilles demeures, bien préservées et d'autres usées par le temps. Grands magasins luxueux et petits magasins intimes, restaurants chics et tavernes traditionnelles. Tous ont leur place dans cette ville. Le coeur d'Athènes bat sur la place Syntagma. Où se trouvent le Parlement et la plupart des ministères. Monastiraki, Kolonaki et Lycabettus Hill attirent des milliers de visiteurs toute l'année. A quelques kilomètres du centre historique de Faliro, Glyfada, Voula et Vouliagmeni, vous pouvez profiter de la brise marine. Ou vous pouvez vous diriger vers le nord et profiter de l'air frais dans les quartiers plus chics de Marousi, Melissia, Vrilissia et bien sûr Kifisia. La capitale est célèbre, plus que n'importe quelle autre capitale européenne, pour sa vie nocturne. Athènes la nuit change totalement. Les options de divertissement satisfont tous les goûts. Les célèbres -bouzoukia sont les leaders dans le divertissement athénien. Alors que les nombreux théâtres tout autour d'Athènes offrent un type différent de divertissement. Athènes est une ville divine. Laissez-le vous enchanter. Vous pouvez visiter notre page Golden Visa, Greek Golden Visa pour des informations détaillées sur la procédure d'application et d'obtention du visa d'or grec, ainsi que tous ses avantages.