Studio Golden Visa à vendre à Athènes City Center

Golden Visa Studio à vendre dans le centre-ville d'Athènes. Niché dans le quartier animé de Kolonos, ce studio au rez-de-chaussée offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires cherchant une résidence de haute qualité au cœur d' Athènes. Spanning 28 mètres carrés, ce studio conçu avec soin dispose d'une disposition lumineuse et fonctionnelle, combinant esthétique contemporaine avec confort et praticité. Située à quelques minutes des monuments emblématiques d'Athènes, dont l'Acropole et la colline Filopappou, cette résidence est située dans un bâtiment des années 1980 méticuleusement entretenu qui allie parfaitement confort moderne et charme athénien intemporel. Conçu pour répondre aux besoins de la vie urbaine moderne, le studio est entièrement meublé, offrant un choix entre deux styles d'intérieur distincts pour convenir à différentes préférences. Des matériaux de haute qualité, des finitions élégantes et un intérieur bien planifié créent un espace accueillant, ce qui le rend idéal pour les résidents de longue durée et les séjours de courte durée. Avec son statut d'Airbnb-friendly, la propriété présente une opportunité d'investissement convaincante, bénéficiant du marché de location fort d'Athènes. Les contrats de location à long terme donnent environ 5% de rendement brut, tandis que les locations à court terme peuvent atteindre des rendements encore plus élevés de 6-8%, capitalisant sur le secteur touristique en croissance constante des villes. Le développement est stratégiquement situé à distance de marche des services essentiels, des centres commerciaux dynamiques et des principales liaisons de transport, y compris une station de métro et un stand de taxi à proximité, assurant une connectivité sans faille au reste de la ville. Au-delà de son emplacement privilégié et de son potentiel de location exceptionnel, cette propriété sert également de porte d'entrée au programme de visa d'or grec, offrant aux ressortissants de pays tiers et à leurs familles la possibilité d'obtenir une résidence permanente en Grèce. A seulement 15 minutes de marche de l'Acropole, du Musée de l ́Acropolis, des Jardins Nationaux et du Palais présidentiel, ce studio est plus qu'une simple résidence – c'est une opportunité de vie inégalée dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Athènes. Qu'il s'agisse d'un investissement lucratif ou d'une charmante retraite urbaine, cette propriété incarne l'équilibre parfait du luxe, de la commodité et du potentiel financier. Golden Visa Studio à vendre dans le centre-ville d'Athènes. Informations sur l'emplacement: Athènes: La ville avec la plus glorieuse histoire du monde, une ville adorée par les dieux et les gens, une cité magique. La capitale enchanteresse de la Grèce a toujours été un lieu de naissance pour la civilisation. C'est la ville où la démocratie est née et la plupart des sages des temps anciens. La civilisation la plus importante du monde antique a prospéré à Athènes et revit à travers certains des édifices les plus redoutables du monde. Athènes est une ville de différents aspects. Une promenade autour du célèbre triangle historique (Plaka, Thission, Psyri) les vieux quartiers, révèlent la coexistence de différentes époques. Maisons anciennes, bien préservées et autres usées par le temps. Grands magasins luxueux et petits magasins intimes, restaurants chics et tavernes traditionnelles. Tous ont leur place dans cette ville. Le cœur d'Athènes bat sur la place Syntagma. Où se trouvent le Parlement et la plupart des ministères. Monastiraki, Kolonaki et Lycabettus Hill attirent des milliers de visiteurs toute l'année. A quelques kilomètres du centre historique de Faliro, Glyfada, Voula et Vouliagmeni, vous pouvez profiter de la brise marine. Ou vous pouvez vous diriger vers le nord et profiter de l'air frais dans les quartiers plus chics de Marousi, Melissia, Vrilissia et bien sûr Kifisia. La capitale est célèbre, plus que n'importe quelle autre capitale européenne, pour sa vie nocturne. Athènes la nuit change totalement. Les options de divertissement satisfont tous les goûts. Les célèbres -Bouzoukia sont les leaders dans le divertissement athénien. Alors que les nombreux théâtres tout autour d'Athènes offrent un type différent de divertissement. Athènes est une ville divine. Laissez-le vous enchanter. Vous pouvez visiter notre page Golden Visa, Greek Golden Visa pour des informations détaillées sur la procédure d'application et d'obtention du visa d'or grec, ainsi que tous ses avantages.