Espace commercial à vendre à Agios Dimitrios

Espace commercial à vendre à Agios Dimitrios. Au coeur animé d'Agios Dimitricos, cet espace commercial au rez-de-chaussée offre 96 m2 de design polyvalent et ouvert complété par une mezzanine de 26 m2, accessible par un escalier intérieur. Avec ses hauts plafonds et sa façade en verre expansive, cette propriété d'angle dégage un sens de luminosité et de modernité, ce qui en fait une opportunité d'investissement très attrayante. Actuellement fonctionnant comme une salle de gym d'arts martiaux, l'espace est entièrement rénové à partir de 2023 et dispose d'une flexibilité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend deux toilettes privées équipées de douches et d'eau chaude et froide, répondant à une variété d'usages professionnels ou artisanaux. Le niveau mezzanine dispose de deux espaces de bureau, idéal pour les besoins administratifs ou le stockage supplémentaire. Parfaitement adaptée à un usage commercial ou industriel, la propriété présente également le potentiel unique de conversion en espace résidentiel. Son emplacement privilégié dans le centre animé d'Agios Dimitrios assure une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises ou les investisseurs à la recherche d'une propriété dynamique et adaptable dans un cadre urbain prospère. Information sur l'emplacement: Agios Dimitrios est situé à 5 km au sud du centre d'Athènes et à 4 km de la côte du Golfe Saronique et il est parmi les 35 plus grandes municipalités de Grèce. Ses particularités d'aménagement des rues, combinées avec la division causée par le ruisseau, ont créé des quartiers isolés et calmes dans le centre de la ville. Agios Dimitrios est principalement desservi par trois stations de métro, situées à proximité des frontières de la municipalité. De plus, la zone autour des stations de Métro accueille des flux de transport supplémentaires, ayant un centre commercial situé au-dessus de la station de métro Agios dimitrioS-Alexandros Panagoulis et un terminal de bus urbain au-delà de la gare de Dafni. En conséquence, Agios Dimitrios constitue essentiellement un centre de transport pour la partie sud de la métropole d'Athènes, ainsi que pour ce dernier centre, ce qui pose des défis à la gestion du stationnement. Il est également desservi par plusieurs autobus (publics et municipaux), couvrant une grande partie de la zone de la municipalité. Les deux lignes de transport municipales sont libres pour le public, permettant ainsi la mobilité des groupes vulnérables de citoyens. Dans le même temps, la zone dispose d'un vaste réseau piétonnier, ainsi que d'une ligne à basse vitesse qui facilite l'accès des piétons et des motards au centre de la ville et à un certain nombre de bâtiments publics (hôtel de ville, écoles, églises, etc.). Vous pouvez visiter notre page Golden Visa, Greek Golden Visa pour des informations détaillées sur la procédure d'application et d'obtention du visa d'or grec, ainsi que tous ses avantages.