Espace commercial à vendre à Kallithea

Espace commercial à vendre à Kallithea. Cet espace commercial entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une zone commerciale de premier plan, offre 92 m2 d'espace polyvalent et moderne, avec le potentiel pour une gamme d'utilisations. La propriété dispose d'une façade proéminente avec une grande fenêtre d'affichage, mesurant 5,5 mètres de largeur et 5 mètres de hauteur, offrant une excellente visibilité et exposition. Conçu avec fonctionnalité et efficacité à l'esprit, l'espace est équipé de caractéristiques haut de gamme telles que des fenêtres à triple vitrage, un éclairage LED pour les économies d'énergie, et un système électrique en trois phases pour soutenir une variété d'opérations commerciales. Le bâtiment comprend un câblage structuré et des systèmes de sécurité, avec une alarme de sécurité et un obturateur de sécurité enrouleur pour la tranquillité d'esprit. Une caractéristique remarquable est le niveau mezzanine spacieux avec une hauteur fonctionnelle de 2,05 mètres, accessible par un bel escalier en chêne. La mezzanine ajoute 28 m2 supplémentaires d'espace utilisable, ce qui porte le total à 120 m2 – idéal pour toute entreprise à la recherche d'un espace de rangement ou de bureau supplémentaire. La propriété bénéficie également d'une salle de bain privée et d' un escalier intérieur, ce faisant un choix pratique pour une utilisation commerciale et la conversion en une unité résidentielle. Son emplacement stratégique dans une zone commerciale en fait un investissement attrayant, avec le potentiel d'une location rentable Airbnb après la transformation en un appartement. Les caractéristiques supplémentaires incluent l'ombrage extérieur avec un auvent de qualité, rendant l'espace lumineux et aéré, et une porte de sécurité renforcée pour une sécurité accrue. Que vous soyez à la recherche d'un espace commercial dynamique ou d'une propriété d'investissement avec un potentiel de location important, cette propriété offre la flexibilité et la finition de haute qualité nécessaires pour supporter une large gamme d'utilisations. Information sur l'emplacement: Une des plus grandes municipalités de Grèce, Kallithea est dans le sud d'Athènes bordant le golfe Saronique et le centre historique d'Athènes. En 2016 Kallithéa a obtenu un coup de feu dans le bras lorsque la Fondation Stavros Niarchos Centre culturel a été dévoilé près de la baie de Faliro dans le Sud de la banlieue. Cette installation ultramoderne a été conçue par Renzo Piano et est composée d'un parc paysager autour de l'agitation de nouveaux lieux pour l'Opéra national grec et la Bibliothèque nationale. Au bord de l'eau, le front de mer de Kallithea a été revitalisé à l'avènement des Jeux olympiques de 2004 et dispose d'une place en bord de mer, tandis que dans Faliron sont des cafés et des restaurants à côté des superyachts éblouissants à la Marina de Flisvos. Tout le temps, l'Acropole intemporelle et les autres monuments d'Athènes antique sont des moments sur le bus 550, en tramway, ou en taxi. Vous pouvez visiter notre page Golden Visa, Greek Golden Visa pour des informations détaillées sur la procédure de demande et d'obtention du visa d'or grec, ainsi que tous ses avantages.