Immeuble à vendre à Neapoli Exarchia

Immeuble à vendre à Neapoli Exarchia. Immeuble à vendre dans l'un des quartiers les plus authentiques et artistiques du centre d'Athènes, ce bâtiment de trois niveaux à NeApoli Exarchia offre une opportunité d'investissement intemporel dans un quartier qui allie parfaitement histoire, culture et charme urbain. La propriété s'étend sur une superficie totale construite de 396 m2, répartie sur trois niveaux: au rez-de-chaussée 126 m2, au premier étage 123 m2 et au deuxième étage 123m2. Chaque niveau dispose d'un appartement indépendant, et les trois peuvent être vendus ensemble ou séparément, offrant toute la flexibilité à l'investisseur. Construit en 1953 et récemment rénové, le bâtiment allie son caractère athénien classique à des améliorations modernes qui améliorent le confort et l'habitabilité. À l'intérieur, chaque appartement vous accueille avec des espaces lumineux et hauts plafonds qui dégagent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les intérieurs maintiennent l'élégance de l'architecture athénienne du milieu du siècle tout en offrant des aménagements fonctionnels idéaux pour une utilisation à la fois résidentielle et d'investissement. Les chambres sont spacieuses et naturellement éclairées, avec de grandes fenêtres donnant sur les rues animées de Neapoli. Chaque détail reflète un sentiment de caractère et d'histoire qui est de plus en plus rare à trouver dans le centre-ville. Le bâtiment se trouve dans une zone résidentielle, assurant un environnement paisible tout en restant à quelques pas du cœur urbain d'Athènes. Bien qu'actuellement sans chauffage central, chaque unité est équipée de la climatisation, permettant le confort tout au long de l'année. L'absence d'ascenseur ajoute à son identité architecturale originale, le rendant idéal pour des appartements de boutique, des bureaux créatifs, ou un petit concept d'hospitalité. Les rues étroites, remplies de façades néoclassiques, de cafés et de studios d'art, incarnent l'esprit créatif d'Exarchie. Neapoli, la partie supérieure d'exarchie, est connue pour son atmosphère intellectuelle, son énergie jeune et sa proximité avec certains des monuments les plus importants d'Athènes. A quelques minutes à pied, séparez le bâtiment de Lycabettus Hill, Kolonaki et Panepistimiou Avenue, le reliant au noyau culturel et commercial de la ville. Vivre ou investir ici signifie embrasser une zone qui ne perd jamais son âme. Exarchia abrite des écrivains, des artistes et des universitaires; un quartier où la tradition rencontre la pensée libre. Cafés, librairies et terrasses cachées coexistent avec des tavernes authentiques et des résidences rénovées, créant un écosystème urbain différent des autres à Athènes. Que vous recherchiez des locataires à long terme, des visiteurs à court terme, ou votre propre base créative dans la ville, Neapoli offre une demande continue et un potentiel exceptionnel d'appréciation du capital. Posséder ce bâtiment à trois niveaux à Neapoli Exarchia est plus qu'une décision immobilière — c'est une entrée dans l'un des récits culturels les plus dynamiques d'Athènes. Rarement faire des propriétés de ce caractère, la flexibilité, et l'emplacement deviennent disponibles. Un authentique bâtiment athénien, prêt à être reimaginé — votre occasion de posséder un morceau de vieux Athènes avec un cœur moderne Bâtiment à vendre à Neapoli Exarchia. Informations sur l'emplacement: Exarhia est l'une des zones les plus authentiques et les plus animées dans le centre d'Athènes situé entre Omonia et Panepistimiou Ave. Le petit quartier se compose de cafés confortables et de tavernes grecques traditionnelles servant de délicieux repas. Les petits restaurants, connus sous le nom de mezedopolia avec la musique grecque live sont cachés dans les rues étroites d'Exarhia mais ils sont les meilleurs endroits pour profiter de la musique folklorique d'Athènes. Pendant les années 1960-1970, Exarhia était le centre culturel de la ville, où vivaient la plupart des artistes grecs, des poètes et des écrivains. Aujourd'hui, il est connu comme un lieu à la mode et facile d'accès attirant surtout les jeunes.