Bâtiment à vendre à Athènes Exarchia

Immeuble à vendre à Athènes Exarchia. Situé dans le quartier animé d'Exarchia, ce charmant bâtiment néoclassique offre une occasion unique d'investissement. Spanning sur un terrain généreux de 125 m2, cette vaste propriété offre une superficie habitable de 270 m2. Construit en 1949, le bâtiment a été remarquablement rénové en 2020, assurant un confort moderne tout en préservant son caractère architectural intemporel. Cette propriété de trois niveaux est en excellent état et dispose de plusieurs caractéristiques souhaitables. Chaque niveau du bâtiment offre un aménagement spacieux avec une grande lumière naturelle qui coule à travers les balcons. Le semi-sous-sol, couvrant une superficie de 100 m2, dispose d'une cour intérieure et de six chambres polyvalentes, offrant des possibilités infinies d'utilisation créative. Le rez-de-chaussée surélevé, couvrant 90 m2, offre quatre chambres bien proportionnées, tandis que le premier étage, mesurant également 90 m2, comprend cinq chambres supplémentaires. Avec une telle disposition flexible, ce bâtiment est bien adapté pour diverses entreprises ou comme un espace résidentiel élégant. En outre, cette propriété bénéficie d'une allocation de 260 m2 restante, permettant aux acheteurs potentiels d'envisager d'agrandir ou de développer le bâtiment en fonction de leurs besoins spécifiques ou de maximiser son potentiel d'investissement. Actuellement loué pour 2000 euros, cet immeuble offre également une opportunité attrayante pour un revenu locatif régulier. Exarchia est un quartier florissant bien connu pour sa scène culturelle et artistique dynamique. Il offre une variété de cafés, bars et restaurants branchés, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie urbain vivant. En outre, ce quartier offre une excellente connectivité à d'autres parties d'Athènes, avec des options de transport en commun facilement disponibles. Avec son charme néoclassique remarquable, son emplacement privilégié à Exarchie et son potentiel d'expansion, ce bâtiment représente une occasion d'investissement exceptionnelle pour les acheteurs astucieux. Que ce soit utilisé à des fins commerciales ou transformé en une résidence magnifique, cette propriété offre des possibilités infinies et promet une perspective d'investissement attrayante au cœur du centre d'Athènes. Information sur la localisation: Exarhia est l'une des zones les plus authentiques et les plus animées dans le centre d'Athènes situé entre Omonia et Panepistimiou Ave. Le petit quartier se compose de cafés confortables et de tavernes grecques traditionnelles servant de délicieux repas. De petits restaurants, connus sous le nom de mezedopolia avec la musique grecque live sont cachés dans les rues étroites d'Exarhia mais ils sont les meilleurs endroits pour profiter de la musique folklorique d'Athènes. Dans les années 1960-1970, Exarhia était autrefois le centre culturel de la ville, où vivaient la plupart des artistes, poètes et écrivains grecs. Aujourd'hui, il est connu comme un lieu à la mode, facile d'accès attirant principalement les jeunes. Vous pouvez visiter notre page Golden Visa, Greek Golden Visa pour des informations détaillées sur la procédure d'application et d'obtention du visa d'or grec, ainsi que tous ses avantages.