Appartement à Athènes centre-ville à vendre

Appartement à Athènes centre-ville à vendre. Cet appartement magnifiquement rénové de 60 mètres carrés, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment classé, offre un mélange unique de charme historique et de confort moderne au cœur d'Athènes. Construit à l'origine en 1942, le bâtiment a subi une rénovation complète en 2020, préservant son élégance architecturale tout en améliorant sa fonctionnalité et son efficacité énergétique. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses avec de grandes fenêtres, un salon et un coin repas spacieux, une cuisine séparée, une salle de bains et un hall d'entrée accueillant. Ses hauts plafonds et ses grands espaces contribuent à un sentiment d'ouverture et de lumière. La propriété bénéficie d'une cote d'efficacité énergétique de A+, reflétant ses améliorations modernes, y compris les cadres en aluminium avec moustiquaires, le chauffage central alimenté par gaz naturel et la climatisation. Le bâtiment, classé monument préservé, a également été équipé d'une porte d'entrée sécurisée et offre un espace de rangement supplémentaire au sous-sol. Idéalement situé à seulement 3 minutes de la station de métro de l'Université, l'appartement est actuellement loué pour 800 € par mois jusqu'à Mars 2026. Sa disposition et ses commodités en font un candidat idéal pour les locations à court terme (comme Airbnb ou Booking.com), avec un bénéfice annuel potentiel estimé jusqu'à 30 000 €. L'appartement dispose également d'un loft spacieux, ajoutant à son attrait et fonctionnalité. Cette propriété est un choix parfait pour ceux qui cherchent une résidence élégante ou un investissement rentable dans l'un des quartiers les plus animés d'Athènes. Appartement dans le centre-ville d'Athènes à vendre. Informations sur l'emplacement: Athènes: La ville avec l'histoire la plus glorieuse du monde, une ville adorée par les dieux et les gens, une cité magique. La capitale enchanteresse de la Grèce a toujours été un lieu de naissance pour la civilisation. C'est la ville où la démocratie est née et la plupart des sages des temps anciens. La civilisation la plus importante du monde antique a prospéré à Athènes et revit à travers certains des édifices les plus redoutables du monde. Athènes est une ville de différents aspects. Une promenade autour du célèbre triangle historique (Plaka, Thission, Psyri) les vieux quartiers, révèlent la coexistence de différentes époques. Maisons anciennes, bien préservées et autres usées par le temps. Grands magasins luxueux et petits magasins intimes, restaurants chics et tavernes traditionnelles. Tous ont leur place dans cette ville. Le cœur d'Athènes bat sur la place Syntagma. Où se trouvent le Parlement et la plupart des ministères. Monastiraki, Kolonaki et Lycabettus Hill attirent des milliers de visiteurs toute l'année. A quelques kilomètres du centre historique de Faliro, Glyfada, Voula et Vouliagmeni, vous pouvez profiter de la brise marine. Ou vous pouvez vous diriger vers le nord et profiter de l'air frais dans les quartiers plus chics de Marousi, Melissia, Vrilissia et bien sûr Kifisia. La capitale est célèbre, plus que n'importe quelle autre capitale européenne, pour sa vie nocturne. Athènes la nuit change totalement. Les options de divertissement satisfont tous les goûts. Les célèbres -Bouzoukia sont les leaders dans le divertissement athénien. Alors que les nombreux théâtres tout autour d'Athènes offrent un type différent de divertissement. Athènes est une ville divine. Laissez-le vous enchanter. Vous pouvez visiter notre page Golden Visa, Greek Golden Visa pour des informations détaillées sur la procédure d'application et d'obtention du visa d'or grec, ainsi que tous ses avantages