Appartement à vendre à Athènes City Center

Golden Visa Appartement à vendre à Athènes City Center. Niché dans l'un des quartiers les plus convoités d'Athènes, cet exquis appartement rez-de-chaussée offre une occasion d'investissement rare dans un développement méticuleusement entretenu près de l'Acropole et Filopappou Hill. Situé dans un quartier dynamique et historiquement riche, cette élégante résidence de 35 m2 allie parfaitement confort contemporain au charme athénien, ce qui en fait un choix idéal à la fois pour un usage personnel et un investissement locatif à haut rendement. Conçu pour répondre au niveau de vie moderne, l'appartement dispose d'un intérieur élégant, soigneusement meublé avec des matériaux haut de gamme et une esthétique sophistiquée. Les investisseurs ont l'avantage unique de choisir entre deux styles d'ameublement distincts, assurant une expérience de vie sur mesure qui s'harmonise avec leur vision. Le développement est entièrement favorable à l'Airbnb, répondant à la demande croissante de location à court terme au cœur d'Athènes. Avec des baux à long terme donnant environ 5% de locations brutes et à court termes atteignant entre 6-8%, cette propriété offre un rendement lucratif sur l'investissement. Construit à l'origine dans les années 1980 et méticuleusement conservé, le bâtiment harmonise l'architecture classique avec les équipements contemporains. L'endroit privilégié améliore son attrait, avec un accès immédiat aux transports en commun, aux services essentiels et à toute une gamme d'attractions culturelles et commerciales. Une station de métro et un stand de taxi sont à seulement une minute, offrant une connectivité transparente au reste de la ville. Au-delà de son emplacement inégalé et de son fort potentiel de location, cette propriété est également admissible au programme de visa d'or grec, offrant aux ressortissants de pays tiers et à leurs familles un chemin sûr vers la résidence permanente en Grèce. En 15 minutes à pied, les résidents peuvent découvrir l'iconique Acropole, le Musée de l'Acropole et les Jardins Nationaux, ainsi que le Palais présidentiel, se plongeant dans la splendeur culturelle de la ville. Qu'il s'agisse d'un investissement stratégique ou d'une élégante retraite urbaine, cet appartement incarne le mélange parfait de luxe, de commodité et d'opportunité financière au cœur d'Athènes. Information de localisation: Athènes: La ville avec la plus glorieuse histoire du monde, une ville adorée par les dieux et les gens, une cité magique. La capitale enchanteresse de la Grèce a toujours été un lieu de naissance pour la civilisation. C'est la ville où la démocratie est née et la plupart des sages des temps anciens. La civilisation la plus importante du monde antique a prospéré à Athènes et revit à travers certains des édifices les plus redoutables du monde. Athènes est une ville de différents aspects. Une promenade autour du fameux triangle historique (Plaka, Thèse, Psychi) les vieux quartiers, révèlent la coexistence de différentes époques. Vieilles demeures, bien préservées et d'autres usées par le temps. Grands magasins luxueux et petits magasins intimes, restaurants chics et tavernes traditionnelles. Tous ont leur place dans cette ville. Le coeur d'Athènes bat sur la place Syntagma. Où se trouvent le Parlement et la plupart des ministères. Monastiraki, Kolonaki et Lycabettus Hill attirent des milliers de visiteurs toute l'année. A quelques kilomètres du centre historique de Faliro, Glyfada, Voula et Vouliagmeni, vous pouvez profiter de la brise marine. Ou vous pouvez vous diriger vers le nord et profiter de l'air frais dans les quartiers plus chics de Marousi, Melissia, Vrilissia et bien sûr Kifisia. La capitale est célèbre, plus que n'importe quelle autre capitale européenne, pour sa vie nocturne. Athènes la nuit change totalement. Les options de divertissement satisfont tous les goûts. Les célèbres -bouzoukia sont les leaders dans le divertissement athénien. Alors que les nombreux théâtres tout autour d'Athènes offrent un type différent de divertissement. Athènes est une ville divine. Laissez-le vous enchanter. Vous pouvez visiter notre page Golden Visa, Greek Golden Visa pour des informations détaillées sur la procédure d'application et d'obtention du visa d'or grec, ainsi que tous ses avantages.