Appartement Penthouse rénové à vendre à Athènes

Appartement Penthouse rénové à vendre à Athènes. Une excellente occasion d'acquérir un appartement penthouse de 54 m2 entièrement rénové à la vente à Agios Dimitrios, Athènes, idéalement situé dans le quartier résidentiel d'Antheon et à proximité d'une station de métro, des transports en commun, des magasins locaux, des écoles et des équipements de tous les jours. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble résidentiel de trois étages, l'appartement bénéficie d'une position élevée sur le côté arrière plus calme de la propriété, offrant une plus grande intimité, une lumière naturelle abondante et une vue dégagée. Construite à l'origine en 1974, la résidence a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, créant une maison confortable et contemporaine qui est prête pour une occupation immédiate sans avoir besoin de dépenses supplémentaires de rénovation. L'intérieur a été soigneusement aménagé sur 54 m2 pour fournir des espaces de vie lumineux et pratiques. Il comprend un salon accueillant, une cuisine contemporaine séparée, une chambre spacieuse et une salle de bains rénovée. Le salon bénéficie d'un poêle à granulés écoénergétique avec chauffage autonome, offrant à la fois le confort et un point focal attrayant pendant les mois les plus froids. Les cadres en aluminium modernes avec double vitrage améliorent encore l'isolation et le confort de vie quotidien, tandis qu'une porte d'entrée de sécurité offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Combinée avec son orientation est/sud-est, la résidence bénéficie d'une excellente lumière naturelle tout au long de la journée, une vue dégagée et une atmosphère résidentielle plus calme. Une véranda privée prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre un espace accueillant pour le café le matin, la détente ou des sièges extérieurs décontractés tout en profitant de la vue environnante. L'établissement bénéficie également d'un ascenseur, une caractéristique particulièrement précieuse pour un appartement au dernier étage, tandis que les dépenses communes mensuelles sont remarquablement faibles à environ 20 € par mois. Son emplacement à Agios Dimitrios, Athènes, offre un accès facile à la ville en général tout en conservant la commodité d'une résidence établie. Les liaisons de métro, les itinéraires de bus, les commerces, les écoles et les services essentiels sont tous situés à portée de main, rendant la vie quotidienne confortable et pratique. Entièrement rénové, bien relié et ne nécessitant aucun investissement supplémentaire immédiat, cet appartement rénové à Agios Dimitrios représente une option attrayante pour une résidence principale, Athènes pied-à-terre ou propriété d'investissement. Sa taille gérable, sa position au dernier étage, sa proximité avec les transports en commun et son état de préparation offrent également des bases solides pour une utilisation à long terme de la location ou d'autres stratégies de location, sous réserve des règlements applicables. Information sur l'emplacement: Agios Dimitrios est situé à 5 km au sud du centre d'Athènes et à 4 km de la côte du Golfe Saronique et il est parmi les 35 plus grandes municipalités de Grèce. Ses particularités d'aménagement des rues, combinées avec la division causée par le ruisseau, ont créé des quartiers isolés et calmes dans le centre de la ville. Agios Dimitrios est principalement desservi par trois stations de métro, situées à proximité des frontières de la municipalité. De plus, la zone autour des stations de Métro accueille des flux de transport supplémentaires, ayant un centre commercial situé au-dessus de la station de métro Agios dimitrioS-Alexandros Panagoulis et un terminal de bus urbain au-delà de la gare de Dafni. En conséquence, Agios Dimitrios constitue essentiellement un centre de transport pour la partie sud de la métropole d'Athènes, ainsi que pour ce dernier centre, ce qui pose des défis à la gestion du stationnement. Il est également desservi par plusieurs autobus (publics et municipaux), couvrant une grande partie de la zone de la municipalité. Les deux lignes de transport municipales sont libres pour le public, permettant ainsi la mobilité des groupes vulnérables de citoyens. Dans le même temps, la zone dispose d'un vaste réseau piétonnier, ainsi que d'une ligne à basse vitesse qui facilite l'accès des piétons et des motards au centre de la ville et à un certain nombre de bâtiments publics (hôtel de ville, écoles, églises, etc.)