Appartement à vendre centre d'Athènes

Appartement à vendre centre d'Athènes. Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Athènes, cet appartement exquis de 35 m² au rez-de-chaussée représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement de choix.

Situé dans un immeuble bien entretenu des années 1980, il allie harmonieusement le charme athénien classique au confort moderne, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires et les investisseurs.

À quelques pas de l'Acropole et de la colline Philopappos, la région est imprégnée d'histoire et de signification culturelle, offrant une atmosphère urbaine vibrante et une forte demande de la part des résidents de longue date et des visiteurs de courte durée.

Cette propriété à haut rendement est adaptée à Airbnb, avec des baux à long terme générant un rendement brut d'environ 5 % et des locations à court terme atteignant jusqu'à 8 %.

Conçu avec une esthétique contemporaine, l'appartement entièrement meublé présente des intérieurs élégants et des matériaux haut de gamme. Les investisseurs peuvent choisir entre deux styles d'ameublement distincts, garantissant une expérience de vie sur mesure. Le chauffage central au gaz, une porte de sécurité et la possibilité d'une gestion immobilière professionnelle offrent une propriété sans effort et une tranquillité d'esprit.

L'emplacement offre une excellente connectivité, avec une station de métro et une station de taxi à seulement une minute. Les services essentiels, les boutiques et les cafés animés sont accessibles à pied, créant un style de vie dynamique de commodité et d'enrichissement culturel.

Au-delà de son emplacement exceptionnel et de son potentiel d'investissement, cette propriété est également éligible au programme Golden Visa grec, offrant aux ressortissants de pays tiers et à leurs familles la possibilité d'une résidence permanente.

À seulement 15 minutes à pied du musée de l'Acropole, des jardins nationaux et du palais présidentiel, cet appartement offre un rare mélange de luxe, de commodité et d'opportunités financières au cœur d'Athènes.

Appartement à vendre centre d'Athènes. Informations sur l'emplacement :

Athènes : La ville avec l'histoire la plus glorieuse du monde, une ville adorée par les dieux et les hommes, une ville magique. La capitale enchanteresse de la Grèce a toujours été le berceau de la civilisation. C'est la ville où la démocratie est née et où ont vécu la plupart des sages de l'Antiquité. La civilisation la plus importante du monde antique s'est épanouie à Athènes et revit à travers certains des édifices les plus formidables du monde.

Athènes est une ville aux multiples facettes. Une promenade dans le célèbre triangle historique (Plaka, Thission, Psyri), l'ancien quartier