Deux appartements à vendre à Athènes

Deux appartements à vendre à Athènes. Situé dans la zone très recherchée d'Ilisia, cette propriété de 112 m2 offre un potentiel exceptionnel pour une utilisation professionnelle et résidentielle. Situé à quelques pas de la station de métro Megaro Mousikis, cet appartement au premier étage bénéficie d'un emplacement privilégié, ce qui en fait un excellent choix pour une variété d'usages, des bureaux aux propriétés d'investissement. Son aménagement se compose actuellement de deux appartements interconnectés utilisés comme espaces professionnels, comprenant six salles de bureau, une réception et deux installations WC. L'entrée indépendante assure l'intimité et la commodité pour un usage professionnel. Construite à l'origine en 1962 et entièrement rénovée en 2015, la propriété dispose de finitions de haute qualité et de mises à niveau modernes, y compris des revêtements de sol stratifiés et des cadres en aluminium avec fenêtres teintées triple vitrage. La propriété est équipée d'un chauffage autonome alimenté par du gaz naturel, assurant confort et efficacité. L'ajout de la climatisation améliore encore sa fonctionnalité pour une utilisation toute l'année. Sa conception à double aspect permet beaucoup de lumière naturelle et de ventilation, créant un environnement lumineux et accueillant. Compte tenu de son emplacement stratégique et de sa configuration, cet appartement est parfait pour diverses configurations professionnelles, y compris les cabinets d'avocats, les pratiques médicales ou les centres éducatifs. Il possède également un potentiel important en tant qu'investissement Airbnb, la restauration pour les voyageurs d'affaires et les touristes à la recherche d'hébergement près des attractions du centre d'Athènes. Disponible à partir de juillet 2025, cette propriété offre une occasion unique de posséder un espace polyvalent dans un emplacement privilégié. Sa proximité des transports en commun, des commerces et des commodités, combinée à son aptitude à des fins professionnelles et résidentielles, assure une valeur à long terme pour les investisseurs et les utilisateurs finaux. Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle à Ilisia. Que ce soit pour affaires, investissement, ou la conversion en une résidence moderne, cet espace offre des possibilités infinies. Deux appartements à vendre à Athènes. Informations sur l'emplacement: Ilisya est l'une des zones les plus densément peuplées d'Athènes. Une partie du quartier, Ano Ilisia, se trouve à Zografou et se trouve près des facultés de théologie, de philosophie et de science de l'Université d'Athènes. La partie inférieure (ouest) est également connue comme le quartier de Hilton, en raison de la proximité de l ́hôtel Hilton Athènes. Zografou est une banlieue d'Athènes, située à environ 4 km à l'est du centre-ville d'Athènes. La région abrite le campus universitaire d'Athènes et le campus de l'Université technique et donc, une grande partie de sa population est des étudiants universitaires, mais c'est aussi une grande ville résidentielle, adaptée aux familles, avec toutes les commodités autour. Athènes est la capitale de la Grèce et l'une des villes les plus anciennes du monde. C'est une ville qui semble avoir deux existences. Il est difficile d'aller n'importe où dans la ville sans être accueilli avec des vestiges de son passé antique, comme l'ancien Parthénon et les diverses découvertes archéologiques qui sont dispersées dans toute la ville. Athènes est aujourd'hui une grande métropole cosmopolite et centrale à la vie économique, financière, industrielle, maritime, politique et culturelle en Grèce. C'est une ville pleine de cafés modernes, de restaurants luxueux, de boutiques, de musées, de sites historiques, d'activités culturelles et de rues pavées, idéale pour de longues promenades autour et près de l'Acropole et du Parthénon. Vous pouvez visiter notre page Golden Visa, Greek Golden Visa pour des informations détaillées sur la procédure de demande et d'obtention du visa d'or grec, ainsi que tous ses avantages.