Studio à vendre à Pagrati

Studio à vendre à Pagrati. Situé au rez-de-chaussée d'une boutique raffinée au cœur de Pagkrati, ce studio offre un rare équilibre entre clarté architecturale et sophistication urbaine. Avec une surface intérieure totale de 51,08 m2 et une cour privée de 17,7 m2, la résidence offre un environnement de vie compact mais complet dans l'un des quartiers les plus désirables d'Athènes. L'aménagement intègre chambre, cuisine et salon dans un espace cohérent et intelligent, complété par une salle de bains. Les grandes ouvertures améliorent la lumière naturelle tout en préservant l'intimité, créant une connexion fluide entre le confort intérieur et la cour extérieure privée. La cour privée de 17,7 m2 prolonge l'expérience de vie, offrant un avantage précieux au rez-de-chaussée dans le centre d'Athènes - idéal pour des sièges extérieurs ou une retraite tranquille dans la ville. Le studio fait partie d'un bâtiment exclusif comprenant huit résidences au total, dont trois studios et cinq appartements d'une chambre. Le concept architectural allie géométrie propre, lumière naturelle et matériaux intemporels, ce qui donne une structure qui se sent sculptée plutôt que construite. Minimaliste mais chaleureux, contemporain mais enraciné dans l'élégance athénienne, le bâtiment reflète un nouveau chapitre dans l ́évolution résidentielle de Pagkrati. Pagkrati est largement considéré comme l'un des quartiers les plus attrayants d'Athènes pour les acheteurs grecs et internationaux, combinant le caractère authentique du quartier avec l'accès immédiat au centre-ville, les transports en commun, les monuments culturels et les équipements de loisirs. L'offre limitée de propriétés résidentielles nouvellement construites dans la région crée une forte pression à la hausse tant sur les prix de vente que sur les valeurs locatives, ce qui fait de cette évolution une occasion rare et concurrentielle. Du point de vue de l'investissement, la région affiche une forte demande de location à long terme, assurant des flux de trésorerie stables et des rendements durables. En même temps, sa tendance à la hausse constante des prix, les améliorations continues des infrastructures et la proximité du centre historique d'Athènes renforcent les perspectives d'appréciation du capital à long-terme. Distance: 5 minutes à pied du supermarché 3 minutes à pieds de la pharmacie 11 minutes à marche de l'hôpital Evangelismos 10 minutes à marcher du jardin national d'Athènes 10 minutes en voiture de la colline d'Acropole Ce studio à vendre à Pagkrati combine l'architecture de boutique, espace extérieur privé, et des fondamentaux d'investissement forts dans l'un des centres d' Athènes t des marchés résidentiels résilients — un bien conçu à la fois pour une vie de qualité et pour une valeur à long terme. Studio à vendre à Pagrati. Informations sur la localisation: Unpretentious Pangrati centre sur le marbre blanc Stade panathénaïque, le site des premiers Jeux Olympiques modernes. Le Musée National d'Art Contemporain affiche des œuvres internationales dans une brasserie convertie. Cypress arbres et sculptures en marbre bordent les sentiers du 1er cimetière d'Athènes calme. Delis grecs, les magasins de céramique et les galeries indies partagent des rues avec des pizzerias, des tavernes décontractées et des restaurants gastronomiques. Pangrati a attiré des artistes de toute la Grèce, qui arrivent dans la ville d'Athènes pour s'éduquer et chercher à s'inspirer de son vaste bassin de ressources artistiques et de galeries. Poètes, romanciers, écrivains, peintres, compositeurs et musiciens font de Pangrati l'un des plus importants centres artistiques d'Athènes.