Appartement à Pangrati à Vendre

Appartement à Pangrati à Vendre. Dans le prestigieux quartier de Pangrati, à deux pas du cœur historique d'Athènes, cet appartement loft exquis de 45 m² offre une fusion harmonieuse de charme intemporel et de commodité moderne.

Située au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1980 entièrement entretenu, la résidence dispose d'un espace de vie principal bien équilibré de 30 m² avec un loft chic de 15 m², conçu pour maximiser la fonctionnalité et le style.

Des panneaux de verre du sol au plafond baignent les intérieurs de lumière naturelle, tandis que des accents de bois chaleureux ajoutent profondeur et sophistication.

Donnant sur le parc central verdoyant de Petralona et l'église historique des Trois Hiérarques, la propriété bénéficie d'un cadre enviable.

Proposé entièrement meublé, il comprend le chauffage central au gaz et une entrée sécurisée, garantissant confort et tranquillité d'esprit.

Avec son emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied de l'Acropole, du musée de l'Acropole et des jardins nationaux, cette résidence est entourée des meilleures attractions d'Athènes, des cafés animés et des centres culturels.

La présence d'espaces commerciaux dans le bâtiment, y compris une supérette et un café, renforce encore son attrait.

Un choix exceptionnel pour les investisseurs, cette propriété offre des rendements locatifs élevés et un fort potentiel Airbnb.

De plus, elle est éligible au programme Golden Visa de la Grèce, offrant aux acheteurs internationaux une passerelle vers la résidence européenne et un actif immobilier précieux dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Athènes.

Appartement à vendre à Pangrati. Informations sur l'emplacement :

Pangrati, sans prétention, est centré sur le stade panathénaïque en marbre blanc, site des premiers Jeux Olympiques modernes.

Le Musée National d'Art Contemporain expose des œuvres internationales dans une ancienne brasserie. Des cyprès et des sculptures en marbre bordent les allées du paisible cimetière du 1er Athénien.

Des épiceries fines grecques, des boutiques de céramiques et des galeries indépendantes partagent les rues avec des pizzerias, des tavernes décontractées et des restaurants gastronomiques.

Pangrati a attiré des artistes de toute la Grèce, qui viennent dans la ville d'Athènes pour s'instruire et s'inspirer de son vaste réservoir de ressources artistiques et de galeries. Poètes, romanciers, écrivains, peintres, compositeurs et musiciens ont fait de Pangrati l'un des plus importants centres artistiques d'Athènes.

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