Maison de vacances à vendre à Agios Nikolaos

Situé dans la charmante ville côtière d'Agios Nikolaos, à seulement 600 mètres du littoral cristallin, ce penthouse exceptionnel se déploie sur les 2ème et 3ème étages (en haut) d'une résidence contemporaine. Il offre un mélange rare de vues panoramiques, de raffinement architectural et de design sophistiqué. La superficie totale de la propriété est de 140 mètres carrés, comprenant 110,7 m2 d'espace de vie luxueux, 16 m2 de balcons avec vue sur la mer, un espace de stationnement privé de 11.3 m2 et une salle de stockage de 2.5 m2. Chaque mètre carré a été soigneusement utilisé pour offrir une expérience de style de vie transparente. Il dispose de trois chambres élégamment aménagées et de trois salles de bains modernes, offrant la flexibilité et le confort nécessaires pour les familles ou les invités fréquents. La cuisine ouverte et le salon sont conçus pour inspirer – inondés de lumière, meublés avec style, et construits pour la vie réelle. Le cœur de la maison est l'espace de vie principal. Les fenêtres panoramiques double vitrage dessinent au soleil côtier, tandis que les meubles raffinés — en adéquation avec le projet officiel — créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine est entièrement équipée d'appareils Bosch intégrés, y compris réfrigérateur, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle — offrant un mélange parfait de fonction et de finesse. La chambre principale, située à l'étage supérieur, est une véritable retraite. Avec une vue imprenable sur la mer, elle invite à la sérénité. Chaque détail reflète un sentiment de calme luxe : des finitions douces au concept d'ameublement inspiré du projet. Les trois chambres sont équipées d'unités de climatisation Carrier, assurant le confort en chaque saison. Une chaudière à eau chaude privée de 200 litres, une isolation thermique complète et des murs et plafonds insonorisés assurent l'efficacité énergétique, l'intimité acoustique et la durabilité tout au long de l'année. La résidence détient fièrement une cote Energy Class A+. L'accès est sans effort. Au rez-de-chaussée, le penthouse comprend une salle de rangement désignée et un parking individuel avec une entrée privée, adapté à deux véhicules, une caractéristique exceptionnellement rare dans la vie en ville. Au-delà de l'architecture et du design, l'emplacement complète la promesse. Agios Nikolaos est une destination recherchée pour de bonnes raisons. Avec son charmant port, ses cafés animés, ses boutiques et ses attractions culturelles, il équilibre la vie urbaine animée avec la détente d'une station balnéaire. Tout est accessible à pied – qu'il s'agisse de nager le matin à la plage, d'un dîner au coucher du soleil au bord du lac ou d'une promenade en week-end à travers la ville. Que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement, ce penthouse offre à la fois un lieu de vie et un style de vie à embrasser. La livraison est prévue pour novembre 2025, vous permettant de planifier votre avenir avec clarté et confiance. C'est votre point de vue privé au-dessus de l'Egée – un sanctuaire moderne suspendu entre le ciel et la mer. Bord de mer Penthouse à vendre à Agios Nikolaos. Informations sur l'emplacement: Contrairement à toute autre ville crétoise, Agios Nicolos mélange art, calme, vivacité, et loisirs à travers ses trois collines pittoresques. Bien que de taille moyenne, la ville conserve une atmosphère charmante et petite ville tout en offrant une riche histoire et de délicieuses surprises. Construit en partie sur l'ancienne ville de Lato pros Kamara, Agios Nikolaos se connecte profondément aux racines historiques de Crète. De plus, le lac Voulismeni, le joyau de la ville, porte des mythes légendaires impliquant Athena et Artemis se baignent dans ses eaux. Le lac se connecte à la mer par un canal étroit, créant une scène naturelle captivante avec un environnement luxuriant. Cafés et restaurants autour du lac ajoutent vie et énergie, en particulier pendant les chaudes soirées d'été étoilées. En outre, Agios Nikolaos fait face à la mer de trois façons: le lac Voulismeni, la plage Kitroplatia et la Marina. Les visiteurs se rassemblent autour du lac, attirés par des vues imprenables, des saveurs locales, et une atmosphère amicale et sociale. Pendant ce temps, les ferries se déplacent dans et hors du port ouvert, ajoutant le rythme à la vie côtière de la ville. Kitroplatia plage, dans le centre-ville, offre un mélange rare de côtes sablonneuses et des restaurants à proximité. Cafés confortables, tavernes traditionnelles, et hôtels de boutiques accueillent les clients à quelques pas de la mer. En outre, les magasins vendent des artisanats locaux, céramiques artisanales, produits tissés, délices et décoration maison de bon goût. Alors que l'été attire de nombreux visiteurs, la ville reste animée toute l'année avec les habitants qui vivent, travaillent et poussent ici. Malgré les tendances saisonnières, Agios Nikolaos reste authentiquement crétois en chaque saison. La nuit, la ville brille avec des bars offrant des ambiances détendues, de la musique rythmée et une énergie jeune. Vous pouvez rejoindre Agios Nikolaos en un peu plus d'une heure de l'aéroport ou du port d'Héraklion en voiture ou en taxi. De mai à octobre, les vols charter atterrissent directement à Heraklion et Sitia, ce qui facilite encore l'accès. En fin de compte, Agios Nikolaos vous invite à vivre la beauté, la culture et la connexion – toute l'année. Vous pouvez visiter Greek Golden Visa pour plus de détails sur le processus de demande et les avantages d'obtenir le grec Golden Visa.