Immeuble résidentiel à vendre à Koropi

Immeuble résidentiel à vendre à Koropi.Au coeur de Koropi, l'une des zones les plus désirables et les plus en développement rapide du sud de l'Attique, un immeuble résidentiel unique de 480 m2 est maintenant disponible à la vente. Construite en 1978 et entièrement rénovée en 2025 selon des normes modernes, cette propriété de quatre niveaux est située sur un terrain de 260 m2 et offre une polyvalence exceptionnelle, ce qui la rend idéale pour la vie multigénérationnelle, les opportunités d'investissement ou même la conversion en un complexe résidentiel de style boutique à potentiel commercial. Le sous-sol s'étend sur 145 m2 et dispose d'un atrium lumineux qui baigne l'espace dans la lumière naturelle. Actuellement configuré comme un espace ouvert flexible, il peut facilement être transformé en un studio spacieux, une salle de sport privée, un bureau à domicile, ou un espace de rangement, selon vos besoins. Le rez-de-chaussée abrite deux studios entièrement indépendants, chacun de 45 m2, ainsi qu'une salle de stockage séparée de 40 m2. Ces logements sont parfaits pour les revenus de location, l'hébergement ou les membres de la famille à la recherche d'intimité tout en restant à proximité. Au premier étage, vous trouverez un généreux appartement de 145 m2 de style penthouse avec trois chambres (ou deux chambres à coucher plus un bureau), un salon, une cuisine et une salle de bains moderne. Ce logement offre un grand espace pour une famille en pleine croissance ou sert de résidence luxueuse occupée par le propriétaire au sein du bâtiment. Le niveau du toit couvre encore 145 m2 et comprend un studio de 40 m2 entièrement équipé ainsi qu'un superbe jardin sur le toit offrant une vue panoramique et un espace de divertissement extérieur accueillant. Le toit-jardin est le point culminant de cette propriété, une retraite urbaine paisible où vous pourrez profiter des couchers de soleil, accueillir des amis, ou tout simplement vous détendre dans l'air frais. De l'intérieur, ce bâtiment a été soigneusement conçu et rénové aux normes les plus élevées. Chaque étage offre fonctionnalité, flexibilité et confort, avec des finitions de haute qualité, des systèmes écoénergétiques et une cote énergétique de classe B, garantissant des coûts d'utilité minimes et une durabilité maximale. La disposition permet une totale indépendance entre les unités, ce qui le rend idéal pour les investisseurs visant à maximiser les retours locatifs ou les familles cherchant à vivre confortablement tout en générant des revenus supplémentaires. Alors qu'il n'y a pas de jardin formel, le terrain permet de personnaliser — que vous rêviez d'une petite cour, d'un espace de jeux pour enfants, ou de stationnement supplémentaire. Koropi lui-même est une banlieue prospère à seulement 20 km au sud-est d'Athènes, offrant l'équilibre parfait entre la proximité de la ville et la tranquillité de banlieue. Avec d'excellentes connexions routières, y compris un accès facile à l'aéroport international d'Athènes et à la route nationale côtière, le trajet quotidien est sans effort. La ville dispose d'un fort sens de la communauté, avec un large éventail d'équipements comprenant des supermarchés, écoles, cafés, restaurants et installations sportives à distance de marche. C'est un endroit où la vie moderne rencontre le charme grec traditionnel — sûr, familial et plein d'opportunités. Cette propriété n'est pas seulement un bâtiment — c'est une porte d'accès à la propriété immobilière intelligente et évolutive dans l'un des endroits les plus prometteurs d'Attica. Que vous cherchiez à investir dans des logements locatifs, à créer un complexe multifamilial ou à convertir l'espace en un bureau de boutique ou une utilisation commerciale (sous réserve de permis), ce bâtiment offre une valeur et un potentiel inégalés. Entièrement rénové, stratégiquement situé, et rempli de potentiel générateur de revenus, ce bâtiment résidentiel Koropi représente une occasion rare qui n'a pas gagné à rester sur le marché pendant longtemps. Ne manquez pas votre chance de posséder un actif polyvalent, résistant à l'avenir dans l'un des quartiers Atticas à croissance la plus rapide. Votre prochain grand déménagement commence ici — agissez maintenant avant qu'il ne soit parti. Immeuble résidentiel à vendre à Koropi. Informations sur l'emplacement: Koropi est situé à l'est de la montagne Hymettus, et 16 km au sud-est du centre d'Athènes. Il est 8 km au Sud-Ouest de l'aéroport international Eleftherios Venizelos. La gare de Koropi est desservie par la ligne 3 du métro d'Athènes, et par les trains de banlieue Proastiakos. La ville avec l'histoire la plus glorieuse du monde, une ville adorée par les dieux et les gens, une cité magique. C'est la ville où la démocratie est née et la plupart des sages des temps anciens. La civilisation la plus importante du monde antique a prospéré à Athènes et revit à travers certains des édifices les plus redoutables du monde. Athènes est une ville de différents aspects. Une promenade autour du célèbre triangle historique (Plaka, Thission, Psyri) les vieux quartiers, révèlent la coexistence de différentes époques. Maisons anciennes, bien préservées et autres usées par le temps. Grands magasins luxueux et petits magasins intimes, restaurants chics et tavernes traditionnelles. Tous ont leur place dans cette ville. Le cœur d'Athènes bat sur la place Syntagma. Où se trouvent le Parlement et la plupart des ministères. Monastiraki, Kolonaki et Lycabettus Hill attirent des milliers de visiteurs toute l'année. A quelques kilomètres du centre historique de Faliro, Glyfada, Voula et Vouliagmeni, vous pouvez profiter de la brise marine. Ou vous pouvez vous diriger vers le nord et profiter de l'air frais dans les quartiers les plus chics de Marousi, Melissia, Vrilissia et bien sûr Kifisia. Vous pouvez visiter Greek Golden Visa pour des détails sur le processus de demande et les avantages d'obtenir le grec Golden Visa