Propriété parfaite pour Golden Visa à Athènes à vendre

Propriété parfaite pour Golden Visa à Athènes à vendre. Découvrez une occasion d'investissement rare au cœur d'Athènes, à quelques pas de la place Omonia et Monastiraki. Ce bureau spacieux de 200 m2 au 2ème étage est non seulement idéalement situé mais également éligible au programme Golden Visa si converti en usage résidentiel. Situé dans un bâtiment central à partir de 1970, cet espace lumineux et aéré comprend sept chambres séparées, une salle de bains et trois WC supplémentaires, offrant à la fois fonctionnalité et flexibilité. Il dispose du chauffage central au gaz, des performances de la classe d'énergie A et des conforts modernes comme la climatisation, une porte de sécurité, un système d'alarme et une alimentation en trois phases. Un ascenseur dédié au chargement et au déchargement assure la commodité pour les entreprises, tandis qu'une véranda privée ajoute une touche extérieure rare. Juste derrière l'hôtel de ville d'Athènes, cet endroit est entouré de cafés, restaurants, bars, supermarchés et tous les types de transport – y compris deux stations de métro à moins de cinq minutes à pied. La propriété est actuellement louée à des locataires fiables qui paient 2 200 € par mois, avec un bail valable jusqu'en mars 2026 et un fort intérêt pour aller au-delà. Que vous cherchiez un revenu de location sécurisé ou que vous cherchez à transformer l'espace en une résidence urbaine luxueuse, cette propriété offre un potentiel inégalé. Avec son emplacement imbattable, son revenu de location stable et son éligibilité au Golden Visa, c'est plus qu'un simple bureau, il s'agit d'un geste intelligent dans le cœur vibrant d'Athènes. Propriété parfaite pour Golden Visa à Athènes à vendre. Informations sur l'emplacement: Athènes est la ville la plus glorieuse du monde, vénérée par les dieux et aimée par les gens. En effet, ce capital enchanteur reste le berceau de la civilisation. Surtout, la démocratie est apparue ici, façonnant les sociétés dans le monde entier. De plus, beaucoup des esprits les plus sages du monde antique ont vécu et partagé la connaissance dans cette ville historique. Par conséquent, Athènes a favorisé une civilisation influente, laissant derrière lui des monuments extraordinaires qui continuent d'inspirer. Lorsque vous explorez Athènes, vous remarquerez ses contrastes frappants. Par exemple, le triangle historique de Plaka, Thission et Psychi se marie magnifiquement passé avec présent. D'un côté, de vieilles demeures – certaines méticuleusement conservées, d'autres gracieusement vieillies – se tiennent à côté des bâtiments contemporains. En même temps, les grands magasins luxueux coexistent avec des boutiques charmantes, offrant des possibilités de shopping infinies. De même, les restaurants élégants servent des plats gastronomiques exquis, tandis que les tavernes traditionnelles soutiennent fidèlement les traditions culinaires grecques. Au cœur de la ville, Syntagma Square pulse avec énergie, accueillant le Parlement et les principaux ministères gouvernementaux. A quelques pas, Monastiraki enchante les visiteurs avec des marchés dynamiques, tandis que Kolonaki captive avec des boutiques sophistiquées. Pendant ce temps, Lycabettus Hill offre une vue panoramique à couper le souffle toute l'année. Au-delà du centre-ville, les zones côtières de Faliro, Glyfada, Voula et Vouliagmeni offrent des brises de mer rafraîchissantes et d'étonnantes expériences au bord de la plage. Alternativement, se dirigeant vers le nord, Marousi, Melissia, Vrilissia et Kifisia disposent d'une atmosphère élégante et raffinée. Athènes éblouit également avec sa vie nocturne électrisante. Pendant que le soleil se couche, la ville s'anime avec des divertissements pour tous les goûts. Plus particulièrement, les célèbres lieux "bouzoukia" envoûtent les visiteurs avec de la musique grecque live et de la danse animée. Avec son charme inégalé et son attrait durable, Athènes reste une ville divine, se tenant fièrement comme un phare intemporel de la civilisation. Vous pouvez visiter Greek Golden Visa pour plus de détails sur le processus de demande et les avantages de l'obtention du visa d'or grec.