Penthouse à vendre à Athènes

Penthouse à vendre à Athènes. Au-dessus de l'horizon de Kallithea, cette magnifique maisonnette de 153 m2 redéfinit la vie urbaine moderne avec deux niveaux soigneusement conçus qui combinent confort, technologie et style sophistiqué. Prévu pour la livraison en été 2025, il offre une occasion rare pour ceux qui cherchent une maison élégante et prête à l'avenir au cœur d'Athènes. Situé au 7ème étage, la résidence s'étend sur 86 m2 au niveau principal, avec un niveau supérieur de 67 m2 supplémentaire de style loft. Il propose trois chambres spacieuses, deux salles de bains complètes, et un élégant WC invité, parfaitement adapté pour la vie familiale et privée divertissante. L'espace de vie ouvert est lumineux et accueillant, avec une cuisine sur mesure, un salon confortable avec une cheminée moderne, et une connexion transparente au balcon privé. Chaque détail est soigné pour le style de vie et le plaisir esthétique - des armoires intégrées et des salles de bains d'inspiration italienne aux finitions sur mesure dans toute la maison. La domotique intelligente est déjà en place, avec des commutateurs, écrans et caméras connectés permettant un contrôle complet de l'éclairage, des stores, de la sécurité, et plus encore. L'éclairage linéaire caché et les luminaires encastrés élèvent l'ambiance. La résidence est construite avec des caractéristiques de premier plan : une cote d'efficacité énergétique A+, un chauffage autonome par pompe à chaleur et un chauffe-eau solaire triple énergie. Les cadres écoénergétiques de couleur foncée Europa avec double vitrage quatre saisons, volets automatiques et écrans d'insectes assurent un confort thermique et une esthétique raffinée. Vous profiterez d'un parking souterrain complet et d'une unité de stockage privée, tandis que le bâtiment dispose d' un ascenseur hydraulique moderne pour un accès sans soudure. La sécurité est assurée avec une porte renforcée et un système d'alarme avancé, tandis que la plomberie et l'infrastructure électrique sont de qualité supérieure tout au long. Le design répond à la personnalisation - du marbre, carreaux de granit, parquet pré-poli, à des cuisines, salles de bains et armoires entièrement personnalisables adaptés à votre goût. Kallithea est l'un des quartiers les plus stratégiquement positionnés d'Athènes — à quelques minutes du centre historique, du centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos, de la côte et des quartiers commerciaux animés. C'est une zone urbaine florissante avec d'excellentes écoles, des restaurants et un accès direct aux principales routes de transit, ce qui la rend idéale pour la résidence primaire et l'investissement à long terme. Information sur l'emplacement: Une des plus grandes municipalités de Grèce, Kallithea est dans le sud d'Athènes bordant le golfe Saronique et le centre historique d'Athènes. En 2016 Kallithéa a obtenu un coup de feu dans le bras lorsque la Fondation Stavros Niarchos Centre culturel a été dévoilé près de la baie de Faliro dans le Sud de la banlieue. Cette installation ultramoderne a été conçue par Renzo Piano et est composée d'un parc paysager autour de l'agitation de nouveaux lieux pour l'Opéra national grec et la Bibliothèque nationale. Au bord de l'eau, le front de mer de Kallithea a été revitalisé à l'avènement des Jeux olympiques de 2004 et dispose d'une place en bord de mer, tandis que dans Faliron sont des cafés et des restaurants à côté des superyachts éblouissants à la Marina de Flisvos. Tout le temps, l'Acropole intemporelle et les autres monuments d'Athènes antique sont des moments sur le bus 550, en tramway, ou en taxi. Vous pouvez visiter Greek Golden Visa pour plus de détails sur le processus de demande et les avantages d'obtenir le grec Golden Visa.