Appartement d'une chambre à vendre à Neo Faliro

Appartement d'une chambre à coucher à Neo Faliro à vendre. Au cœur du quartier côtier en évolution de Neo Faliro, cet appartement contemporain offre un mélange intelligent de vie moderne, d'efficacité énergétique et de potentiel d'investissement stratégique. Prévu pour la livraison en juin 2027, il est parfaitement positionné au quatrième étage d'un immeuble résidentiel élégant dans une zone urbaine calme mais très connectée. Couvrant 33,70 mètres carrés, cette maison soigneusement conçue dispose d'une aire de vie et de cuisine ouverte qui intègre parfaitement un espace de couchage confortable. Une salle de bains moderne et bien aménagée et un balcon privé complètent l'intérieur, offrant une retraite lumineuse et aérée. Des ajouts pratiques tels qu'un espace de stationnement souterrain dédié et une salle de stockage privée rendent la vie quotidienne facile et organisée. L'appartement est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement autonome avancé alimenté par la technologie LG Therma V Monoblock, ainsi que d'une chaudière électrique de 120 litres assurant un approvisionnement en eau chaude efficace. L'enveloppe du bâtiment est équipée d'une isolation thermique de haute qualité, tandis que les cadres d'Exalco et les vitrages à double isolation thermiques maintiennent des températures intérieures optimales toute l'année. Avec un indice d'énergie A+++, il garantit une consommation énergétique plus faible et une empreinte carbone plus petite. Sur le toit commun, les panneaux photovoltaïques généreront de l'énergie renouvelable propre dans le cadre d'un système collectif d'autoconsommation (facturation nette), ce qui compensera d'abord les coûts d'électricité des zones communes et réduira les factures d'énergie individuelles de chaque appartement. À seulement 30 mètres de la gare ISAP, il assure un accès facile au centre-ville d'Athènes, tandis que le port principal du Pirée est à seulement 4 kilomètres, vous reliant sans effort aux îles grecques. Plus important encore, il est situé juste en face de la baie revitalisée de Faliro, où se dessine le parc métropolitain visionnaire d'Aenon, un centre culturel, récréatif et vert de 741 acres qui redéfinira la Riviera athénienne d'ici 2029. Ce nouveau parc sera un point de repère de la vie urbaine moderne, offrant de vastes espaces verts couvrant 75 % du site, des lieux culturels en plein air, de vastes installations sportives comme le basket-ball, le volley-ball de plage, la courge et même les clôtures, ainsi que des terrains de jeux, des espaces éducatifs et des centres de loisirs pour les familles. Une nouvelle route cyclable de 17,5 km reliera parfaitement Faliro à Voula, créant ainsi une côte vibrante et accessible. Posséder une propriété ici signifie assurer un siège avant de cette transformation urbaine – où la valeur augmentera, le style de vie s'améliorera, et l'avenir du littoral d'Athènes se déroulera à votre porte. Information sur l'emplacement: Neo Faliro est un quartier de la ville au Pirée à Athènes dans la région de l'Attique en Grèce. Un resort urbain avec une pointe d'Orient, cette banlieue riveraine fait une évasion panoramique du centre-ville. Venez découvrir une marina ritzy, un parc balnéaire et une délicieuse cuisine turque. Séparé de la mer par l'avenue Posidonos, Faliro était autrefois un village balnéaire de pêcheurs, bergers et fermiers. Maintenant ses rues intérieures sont denses avec des blocs d'appartements grâce au boom de bâtiment des années 1960. Sur la promenade bordée de palmiers, des parcs de jeux, un cinéma extérieur et une marina de luxe génèrent une ambiance de resort toute l'année. Revivée pour les Jeux olympiques de 2004, cette banlieue côtière populaire se penche vers les loisirs. Elle ne peut pas posséder le caractère fort de gritty Exarchia ou de Kolonaki cultivé, mais ce que Palio Faliro ( raccourci à Faliro par les habitants) manque dans le charisme, il compense avec sa position de pôle. C'est la porte d'entrée de la Riviera d'Athènes et un point de saut facile pour le Pirée et le centre-ville. Restaurants et cafés sont jolis, glitzy Flisvos Marina, tandis que sa plage et la promenade en bord de mer sont une évasion rapide et pittoresque de la vie urbaine. L'arrivée en 2016 du Centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos dans la région voisine de Kallithea a également permis de relier les points et d'apporter plus de tirets dans la zone. Vous pouvez visiter notre page Golden Visa, Greek Golden Visa pour des informations détaillées sur la procédure d'application et d'obtention du visa d'or grec, ainsi que tous ses avantages.