Appartement d'une chambre à vendre à Neo Faliro

Appartement d'une chambre à vendre à Neo Faliro. Situé dans un quartier résidentiel de premier plan de Neo Faliro, à seulement 30 mètres de la gare ISAP et face à la baie sereine Neo Falaro, cet appartement moderne d' une chambre offre 33.70 mètres carrés d'espace de vie réfléchi. Situé au sixième étage d'un nouveau bâtiment éconergétique, il comprend un espace de vie ouvert combinant la chambre à coucher, la cuisine et l'espace de salon, une salle de bains élégante, un balcon privé avec vue sur la mer, un parking souterrain dédié, et un débarras. La livraison est prévue pour juin 2027. Entrez et découvrez un intérieur lumineux et fonctionnel avec une disposition ouverte qui maximise la lumière naturelle. L'appartement est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement autonome alimenté par la thermopompe LG Therma V Monoblock R32, assurant une efficacité énergétique et un confort à l'année. Une chaudière électrique de 120 litres fournit de l'eau chaude dans le même système. La construction dispose d'éléments économiques d'énergie premium. Les murs extérieurs sont isolés thermiquement avec des revêtements de haute qualité, tandis que les cadres EXALCO avec double vitrage thermique assurent confort et insonorisation. Sur le toit, des panneaux photovoltaïques soutiendront un système d'autoconsommation collectif, où l'énergie produite compense d'abord les coûts d'électricité communautaire et réduit ensuite les factures d'énergie individuelles de chaque appartement. À seulement 4 kilomètres du port principal du Pirée, il offre une excellente connectivité pour les voyages en île, tandis que la station ISAP à proximité vous relie directement au centre d'Athènes. Ce qui rend cet emplacement exceptionnel est la transformation future de la région. Directement à travers la propriété, le Metropolitan Park AENAON est en cours de développement – un ambitieux projet de régénération urbaine de 741 acres qui redéfinira complètement la Riviera Athénienne d'ici 2029. Le parc couvrira 75% de sa surface avec une végétation luxuriante et consacrera les 25% restants aux activités culturelles, sportives et récréatives. Vous profiterez d'espaces d'événements extérieurs, d'un cinéma en plein air, de salles d'exposition, de terrains de football, de squash et de basketball, de champs de volleyball de plage, de zones d'escrime et de piscines. Des cafés, des restaurants et des utilisations commerciales douces apporteront vie et confort au parc. Une piste cyclable de 17,5 kilomètres reliera Faliro jusqu'à Voula, améliorant ainsi la mobilité et le style de vie. Investir dans cet appartement signifie assurer une place dans un quartier en évolution rapide qui combine confort urbain et charme côtier. Il est idéal pour la vie urbaine moderne, un pied-à-terre près de la mer, ou un investissement de location à haut rendement dans l'un des quartiers les plus prometteurs d'Athènes. Appartement d'une chambre à vendre à Neo Faliro. Informations sur la situation: Neo Faliro est un quartier de la ville au Pirée à Athènes dans la région Attique de Grèce. Un resort urbain avec une pointe d'Orient, cette banlieue riveraine fait une évasion panoramique du centre-ville. Venez découvrir une marina ritzy, un parc balnéaire et une délicieuse cuisine turque. Séparé de la mer par l'avenue Posidonos, Faliro était autrefois un village balnéaire de pêcheurs, bergers et fermiers. Aujourd'hui, ses rues intérieures sont denses avec des blocs d'appartements grâce au boom du bâtiment des années 1960. Sur la promenade bordée de palmiers, les parcs de jeux, un cinéma en plein air et une marina de luxe génèrent une ambiance resort toute l'année. Il ne peut pas posséder le caractère fort de gritty Exarchia ou de Kolonaki cultivé, mais ce que Palio Faliro ( raccourci à Faliro par les habitants) manque de charisme, il compense avec sa position de pôle. Il est la porte d'entrée de la Riviera d'Athènes et un saut facile du point de départ pour Pirée et le centre-ville. Les restaurants et les cafés sont jolis, glitzy Flisvos Marina, tandis que sa promenade sur la plage et le bord de l'eau sont une évasion rapide et pittoresque de la vie urbaine. L'arrivée du centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos en 2016 a également contribué à relier les points et apporter plus de tirets dans la région. Vous pouvez visiter notre page Golden Visa, Greek Golden Visa pour des informations détaillées sur la procédure d'application et d'obtention du visa d'or grec, ainsi que tous ses avantages.