Appartement d'une chambre à vendre à Neo Faliro

Appartement d'une chambre à vendre à Neo Faliro. Cet appartement moderne est idéalement situé à Nee Faliro, à seulement 4 kilomètres du port principal de la ville et à seulement 30 mètres de la gare ISAP, offrant une excellente accessibilité et commodité. Situé au 5ème étage, il bénéficie d'une vue agréable vers la baie de Neo Faliro, une zone actuellement en pleine transformation qui redéfinira la Riviera athénienne. L'appartement s'étend sur 33,35 m2 et dispose d'un aménagement ouvert bien planifié qui combine le salon, la cuisine et l'espace de couchage en un espace harmonieux. Une salle de bain contemporaine complète le design, tandis qu'un balcon privé prolonge le salon à l'extérieur, le remplissant de lumière naturelle et d'air frais. Pour plus de commodité, il y a un espace de stationnement souterrain et une salle de stockage privée inclus. Cette résidence sera livrée en juin 2027 et est construite avec des normes élevées de durabilité et d'efficacité énergétique, avec une classification Energy Class A+. À l'intérieur, l'attention aux détails assure confort et fonctionnalité. La propriété dispose d'un système de chauffage et de refroidissement autonome utilisant une pompe à chaleur externe LG Therma V Monoblock R32, tandis qu'une chaudière électrique de 120 litres fournit une eau chaude constante. Les murs sont enduits de plâtre isolant thermique, et les fenêtres sont des cadres EXALCO de haute qualité avec double vitrage isolant thermique , offrant une excellente insonorisation et un climat intérieur agréable toute l'année. L'ensemble du bâtiment a été conçu avec la durabilité en tête. Sur le toit communal, les panneaux photovoltaïques produiront de l'énergie renouvelable grâce à un système d'autoconsommation collective de facturation nette, ce qui signifie que l'électricité produite couvrira d'abord les coûts des espaces partagés, et tout excédent réduira les factures d'électricité individuelles des résidents, créant ainsi des économies à long terme. Dehors, et vous êtes directement face à Faliro Bay, où un projet visionnaire de régénération urbaine est en cours. Le Metropolitan Park AENAON, qui s'étend sur 741 acres, deviendra un repère de verdure, de culture et de loisirs le long de la côte. Soixante-quinze pour cent du parc sera consacré à des espaces verts luxuriants, tandis que les 25 % restants accueilleront des activités culturelles, sportives et de loisirs douces. Le parc comprendra des espaces d'événements extérieurs, un cinéma d'été et des aires d'exposition en plein air. Pour les amateurs de sport, il y aura six terrains de football 5x5, quatre courts de squash, deux terrains de basket-ball, deux courts de beach volley, un espace d'escrime et des piscines. Les familles pourront profiter de terrains de jeux thématiques, d'installations 3D créatives, de zones de jeux de sable et d'espaces éducatifs pour les enfants. Une piste cyclable de 17,5 kilomètres reliera Neo Faliro à Voula, faisant de la zone un carrefour pour la vie en plein air. L'achèvement est prévu pour la fin de 2029, améliorant considérablement l'ensemble du front côtier d'Athènes. Vivre dans cet appartement signifie profiter de l'équilibre parfait de la connectivité de la ville, la tranquillité de la mer, et faire partie d'un des projets de réaménagement les plus ambitieux à Athènes. Il est idéal à la fois comme une maison urbaine confortable et comme un investissement intelligent avec forte croissance de la valeur future. Information sur l'emplacement: Neo Faliro est un quartier de la ville du Pirée à Athènes dans la région de l'Attique en Grèce. Une station urbaine avec un soupçon d'Orient, cette banlieue riveraine fait une évasion panoramique du centre-ville. Venez explorer une marina ritzy, un parc balnéaire et une délicieuse cuisine turque. Séparé de la mer par l'avenue Posidonos, Faliro était autrefois un village balnéaire de pêcheurs, bergers et fermiers. Maintenant ses rues intérieures sont denses avec des blocs d'appartements grâce au boom de bâtiment des années 1960. Sur la promenade bordée de palmiers, des parcs de jeux, un cinéma extérieur et une marina de luxe génèrent une ambiance de resort toute l'année. Revivée pour les Jeux olympiques de 2004, cette banlieue côtière populaire se penche vers les loisirs. Elle ne peut pas posséder le caractère fort de gritty Exarchia ou de Kolonaki cultivé, mais ce que Palio Faliro ( raccourci à Faliro par les habitants) manque dans le charisme, il compense avec sa position de pôle. C'est la porte d'entrée de la Riviera d'Athènes et un point de saut facile pour le Pirée et le centre-ville. Restaurants et cafés sont jolis, glitzy Flisvos Marina, tandis que sa plage et la promenade en bord de mer sont une évasion rapide et pittoresque de la vie urbaine. L'arrivée en 2016 du Centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos dans la région voisine de Kallithea a également permis de relier les points et d'apporter plus de tirets dans la zone. Vous pouvez visiter notre page Golden Visa, Greek Golden Visa pour des informations détaillées sur la procédure d'application et d'obtention du visa d'or grec, ainsi que tous ses avantages.