Bâtiment néoclassique à vendre à Athènes

Immeuble néoclassique à vendre à Athènes. Niché au cœur du quartier bohème de l'Exarchie d'Athènes, cet exquis bâtiment néoclassical, datant des années 1930, est un véritable joyau architectural. S'étendant sur un impressionnant 1 003 mètres carrés et situé sur un terrain de 233 mètres carrés, la propriété rayonne d'élégance intemporelle, mêlant charme historique au potentiel moderne. Son emplacement d'angle, avec deux façades majestueuses et trois entrées séparées, assure que le bâtiment commande l'attention tout en offrant des possibilités infinies de réaménagement créatif. Le bâtiment est en excellent état, avec une esthétique classique qui a été méticuleusement préservée. L'ascenseur fonctionnel dessert les quatre étages, offrant un accès facile dans l'ensemble de la propriété. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène à une cour spacieuse, parfait pour des rassemblements extérieurs privés ou des moments de détente. Au sommet du bâtiment, le toit présente un panorama époustouflant de la colline Lycabettus, un décor serein qui complète l'énergie vive d'Exarchia ci-dessous. Cette structure unique est parfaitement adaptée à la transformation en hôtel-boutique, offrant aux clients un mélange de charme ancien et de luxe moderne. Alternativement, il pourrait être développé en un projet résidentiel, avec ses 26 unités potentielles fournissant des espaces de vie contemporains dans une zone culturellement riche et dynamique. L'importance historique du bâtiment est assortie de ses possibilités futures, avec un permis de construction de 100 mètres carrés supplémentaires, permettant l'expansion ou l'adaptation pour convenir à une large gamme de visions. Exarchia est réputée pour son âme artistique, remplie d'art de rue vibrant, de cafés éclectiques, de librairies et d'une communauté d'intellectuels et créatifs. Ses rues sont vivantes avec l'esprit d'innovation, faisant de cette propriété non seulement une retraite sereine mais aussi une porte vers l'un des centres culturels les plus dynamiques d'Athènes. Ce chef-d'œuvre néoclassique est une occasion rare d'investir dans l'histoire et la croissance future, offrant la fusion parfaite de la commodité moderne et de la beauté historique. Que ce soit réimaginé comme un hôtel boutique de luxe ou un élégant immeuble d'appartements, cette propriété est un phare de la sophistication dans un des quartiers les plus recherchés d'Athènes. Information sur l'emplacement: Exarhia est l'une des zones les plus authentiques et les plus animées dans le centre d'Athènes situé entre Omonia et Panepistimiou Ave. Le petit quartier se compose de cafés confortables et de tavernes grecques traditionnelles servant de délicieux repas. De petits restaurants, connus sous le nom de mezedopolia avec la musique grecque live sont cachés dans les rues étroites d'Exarhia mais ils sont les meilleurs endroits pour profiter de la musique folklorique d'Athènes. Dans les années 1960-1970, Exarhia était autrefois le centre culturel de la ville, où vivaient la plupart des artistes, poètes et écrivains grecs. Aujourd'hui, il est connu comme un lieu à la mode, facile d'accès attirant principalement les jeunes. Vous pouvez visiter notre page Golden Visa, Greek Golden Visa pour des informations détaillées sur la procédure d'application et d'obtention du visa d'or grec, ainsi que tous ses avantages.