Appartement Neo Faliro à vendre dans une chambre à coucher

Cet appartement élégant est situé dans une zone résidentielle de premier plan de Neo Faliro, à seulement 4 kilomètres du port principal et à seulement 30 mètres de la gare ISAP, offrant une connectivité transparente au centre-ville et à l'ensemble de la Riviera Athénienne. Situé au 5ème étage, il bénéficie d'une vue agréable sur la baie de Neo Faliro, une zone qui devrait être complètement transformée par l'un des projets de régénération urbaine les plus ambitieux d'Athènes. D'une superficie de 33,70 m2, l'appartement offre une disposition ouverte bien planifiée, intégrant le salon, la cuisine et le coin couchage dans un espace cohésif et fonctionnel. Une salle de bains moderne complète le design, tandis qu'un balcon privé relie l'intérieur à l'extérieur, remplissant la maison de lumière naturelle et d'air frais. Pour un confort quotidien, la propriété comprend un parking souterrain et une salle de stockage privée. Cette résidence sera livrée en juin 2027 et bénéficie d'une certification Energy Class A+, assurant une efficacité énergétique et une durabilité de haut niveau. Il est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement autonome alimenté par une chaleur externe LG Therma V Monoblock R32 tandis qu'une chaudière électrique de 120 litres fournit de l'eau chaude continue. Les murs extérieurs sont terminés avec du plâtre isolant thermique, tandis que les fenêtres disposent de cadres EXALCO avec double vitrage isolant thermique , assurant une excellente insonorisation et le contrôle du climat tout au long de l'année . Le bâtiment lui-même est conçu avec un concept d'énergie avancée . Sur le toit partagé, les panneaux photovoltaïques généreront des énergies renouvelables dans le cadre d'un système d'autoconsommation collective de facturation nette, ce qui signifie que l'énergie produite compensera d'abord les coûts communs de l'électricité du bâtiment, et tout excédent réduira directement les factures d'énergie de chaque appartement, une solution innovante pour des économies à long terme. Au-delà de l'appartement lui-même, l'emplacement offre un aperçu du futur d'Athènes. Directement en face du bâtiment se trouve Faliro Bay, bientôt pour accueillir l'impressionnant parc métropolitain -AENAON, couvrant 741 acres le long de la côte. Ce parc sera un carrefour majeur de verdure, de culture et de loisirs, avec 75% de la superficie consacrée aux espaces verts luxuriants, tandis que les 25% restants accueilleront des activités culturelles, sportives et sociales douces. Le parc comprendra des espaces culturels extérieurs tels que des espaces d'événements, un cinéma d'été et des zones d'exposition en plein air. Pour les amateurs de sport, il offrira six terrains de football 5x5, quatre courts de squash, deux terrains de basketball, deux courts de volleyball de plage, un espace d'escrime et des piscines. Une piste cyclable de 17,5 kilomètres reliera Faliro à Voula, créant un vaste réseau pour la vie et le bien-être en plein air. L'ensemble du projet devrait être achevé d'ici la fin de 2029, ce qui ajoutera une grande valeur et plaira à toute la zone côtière. Vivre dans cet appartement signifie combiner la connectivité urbaine, la tranquillité de la mer, et le futur potentiel de style de vie dans l'un des endroits les plus prometteurs à Athènes. Il est parfait pour la vie moderne de la ville et un excellent investissement que la Riviera Athénienne continue d'évoluer. Neo Faliro One Bedroom Appartement à vendre. Information sur l'emplacement: Neo Faliro est un quartier de la ville du Pirée à Athènes dans la région de l'Attique en Grèce. Une station urbaine avec un soupçon d'Orient, cette banlieue riveraine fait une évasion panoramique du centre-ville. Venez explorer une marina ritzy, un parc balnéaire et une délicieuse cuisine turque. Séparé de la mer par l'avenue Posidonos, Faliro était autrefois un village balnéaire de pêcheurs, bergers et fermiers. Maintenant ses rues intérieures sont denses avec des blocs d'appartements grâce au boom de bâtiment des années 1960. Sur la promenade bordée de palmiers, des parcs de jeux, un cinéma extérieur et une marina de luxe génèrent une ambiance de resort toute l'année. Revivée pour les Jeux olympiques de 2004, cette banlieue côtière populaire se penche vers les loisirs. Elle ne peut pas posséder le caractère fort de gritty Exarchia ou de Kolonaki cultivé, mais ce que Palio Faliro ( raccourci à Faliro par les habitants) manque dans le charisme, il compense avec sa position de pôle. C'est la porte d'entrée de la Riviera d'Athènes et un point de saut facile pour le Pirée et le centre-ville. Restaurants et cafés sont jolis, glitzy Flisvos Marina, tandis que sa plage et la promenade en bord de mer sont une évasion rapide et pittoresque de la vie urbaine. L'arrivée en 2016 du Centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos dans la région voisine de Kallithea a également permis de relier les points et d'apporter plus de tirets dans la zone. Vous pouvez visiter notre page Golden Visa, Greek Golden Visa pour des informations détaillées sur la procédure d'application et d'obtention du visa d'or grec, ainsi que tous ses avantages.