Bâtiment commercial à usage mixte à vendre à Gerakas, Athènes

Bâtiment commercial à usage mixte à vendre à Gerakas, Athènes. Situé dans la zone commerciale établie de Gerakas, Athènes, ce bâtiment moderne à usage mixte représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, combinant des espaces professionnels, un potentiel résidentiel et des normes de construction contemporaines.

La propriété offre une surface totale d'environ 560 m² et est située sur un terrain de 350 m², avec une position d'angle offrant une excellente visibilité, une lumière naturelle et une forte présence commerciale.

Construit en 2013, le bâtiment a été conçu selon des normes architecturales modernes et avec des matériaux de qualité, offrant une flexibilité aux investisseurs, entreprises et professionnels recherchant une propriété qui peut combiner un usage professionnel avec des possibilités résidentielles supplémentaires.

Le bâtiment s'étend sur quatre niveaux, y compris un sous-sol et un rez-de-chaussée dédiés à un usage professionnel, tandis que les premier et deuxième étages sont conçus comme des espaces résidentiels. Les zones commerciales bénéficient de grandes vitrines, d'agencements fonctionnels et d'une excellente exposition, ce qui les rend adaptées aux bureaux, aux salles d'exposition, aux sièges sociaux ou à d'autres activités professionnelles.

Les étages supérieurs offrent une flexibilité supplémentaire et peuvent être configurés selon les exigences du futur propriétaire, offrant des opportunités d'utilisation résidentielle, de logement pour le personnel ou d'exploitation d'investissement supplémentaire.

La propriété bénéficie de places de parking, d'un ascenseur de chargement et déchargement, d'une rampe de chargement, d'une alimentation électrique triphasée, d'un chauffage électrique autonome, de la climatisation, de systèmes de sécurité et d'une infrastructure moderne, garantissant confort et efficacité opérationnelle.

Sa position d'angle à Gerakas offre un accès facile au réseau métropolitain élargi d'Athènes tout en bénéficiant du développement commercial et résidentiel continu de la région.

Un actif polyvalent adapté aux investisseurs et aux entreprises recherchant un bâtiment moderne avec de multiples possibilités d'utilisation, une forte visibilité et un potentiel de valeur à long terme dans l'une des zones suburbaines en développement d'Athènes.

Bâtiment commercial à usage mixte à vendre à Gerakas, Athènes. Informations sur le site :

Gerakas est une banlieue d'Athènes et une ancienne municipalité de l'Attique de l'Est, en Grèce.

La ville est située à un endroit important au carrefour des contreforts de Ymittos et de Penteli, et offre à la région des caractéristiques à la fois plates et montagneuses.

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