Maisonette à vendre à Athènes

Maisonette à vendre à Athènes. Située dans la banlieue haut de gamme de Vari, à quelques minutes de la Riviera athénienne, cette maisonnette de 160 m2 est située dans un bâtiment bien entretenu de quatre étages construit en 2006. Offrant une combinaison raffinée de vues sur la mer, design élégant et pratique, il représente une résidence idéale pour les familles ou les acheteurs exigeants à la recherche de valeur à long terme et de vie côtière. À l'intérieur, la résidence se décline en 3 chambres spacieuses, dont une luxueuse suite parentale avec sa propre salle de bains privative, un dressing privé et un balcon exclusif. Chaque chambre bénéficie de son propre balcon privé offrant une vue imprenable sur la mer, donnant directement sur l'horizon égéen dans votre vie quotidienne. Avec des plafonds atteignant 6 mètres de hauteur et une cheminée centrale, l'espace respire la grandeur tout en conservant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le parquet en chêne massif ajoute caractère et chaleur, tandis que les grandes ouvertures permettent à la lumière d'inonder les intérieurs. La véranda adjacente, de 21 mètres carrés, comprend un barbecue intégré et s'ouvre sur la vue sur le paysage montagneux environnant, créant le cadre parfait pour se divertir ou se détendre dans la nature. La cuisine, mesurant 18 mètres carrés généreux, est une déclaration à la fois de luxe et de praticité. Conçu ergonomiquement avec un grand espace de rangement et de comptoir, il invite à l'exploration culinaire tout en servant de cœur élégant et hautement fonctionnel de la maison. Le confort est garanti tout au long des saisons grâce à un système autonome de chauffage au fioul et de climatisation. L'efficacité énergétique est classée dans la catégorie B, avec un équilibre entre confort et durabilité. La maisonnette bénéficie également d'un taux d'électricité de nuit, permettant une utilisation optimale de l'énergie et des coûts réduits. En plus de son exclusivité, la propriété comprend deux jardins privés – l'un devant et l'autre à l'arrière – offrant un espace de jeux, de jardinage ou de moments tranquilles en plein air. Un système complet de caméras de sécurité entoure le bâtiment pour la tranquillité d'esprit, tandis que l'accès à la résidence reste privé et contrôlé. Les équipements de niveau inférieur sont tout aussi impressionnants: un parking souterrain privé de 40 mètres carrés avec accès indépendant, et une grande salle de stockage de 34 mètres carrés, relié à l'intérieur au garage, offrant une utilisation directe, sécurisée et pratique. Situé dans une zone connue pour son aménagement urbain équilibré et sa proximité avec la mer, cet établissement offre un accès sans effort aux commodités quotidiennes, aux écoles de qualité, aux cafés de bord de mer et aux principales liaisons de transport, ce qui le rend idéal pour la résidence permanente et l'investissement à long terme. C'est une occasion de vivre un style de vie de vue sur la mer, ciel ouvert et confort raffiné conçu pour ceux qui cherchent plus qu'une simple maison. Maisonette à vendre à Athènes. Informations sur l'emplacement: Vari–Varkiza est une zone balnéaire prestigieuse située à seulement 22 kilomètres au sud du centre d'Athènes, faisant partie de la Riviera d'Athènes recherché. Avec ses plages propres, son ambiance estivale animée et son caractère résidentiel, Vari-Varkiza est devenue l'une des zones les plus désirables pour vivre et investir dans le sud de l'Attique. Varkiza est réputée pour ses plages organisées, ses bars de plage branchés et ses restaurants en bord de mer, tandis que les centres de sports nautiques offrent des activités telles que la planche à voile, la voile et le paddleboard tout au long des mois plus chauds. Vari, l'équivalent intérieur, est plus calme et plus résidentiel, avec une communauté locale forte, d'excellentes écoles, et une gamme complète d'équipements, y compris des supermarchés, banques, restaurants, et boutiques. La zone est très bien desservie: l'aéroport international d'Athènes est à seulement 20 minutes en voiture, et les transports en commun offre un accès direct à Glyfada, Vouliagmeni, et le centre-ville d'Athènes. Grâce à son emplacement stratégique et à son mode de vie haut de gamme, la valeur de la propriété à Vari–Varkiza reste stable avec un fort potentiel d'appréciation du capital à long terme. C'est une zone idéale pour les résidences primaires et les maisons de vacances. Vous pouvez visiter Greek Golden Visa pour plus de détails sur le processus de demande et les avantages d'obtenir le grec Golden Visa.