Villa de luxe vue sur la mer à vendre à Agios Nikolaos

Villa de luxe Seaview à vendre à Agios Nikolaos. Situé sur un terrain généreux de 4 000 m2 dans la zone désirable de Katsikia, à seulement 500 mètres de la mer, cette villa exceptionnelle de huit chambres offre une combinaison unique de luxe, d'intimité et de maison intelligente de pointe vivant au cœur d'Agios Nikolaos, en Crète. Avec un total de 750 m2 sur quatre niveaux méticuleusement conçus, la propriété offre une vue panoramique sur la mer, une architecture raffinée et une multitude d'équipements haut de gamme pour un style de vie de confort et de sophistication ultimes. Construite en 2015 et entretenue en parfait état, la résidence principale s'étend sur 360 m2, chacun de ses trois niveaux offrant 120 m2 d'espaces intelligemment planifiés. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un cadre ouvert avec une cuisine design entièrement équipée, un coin repas élégant, un salon spacieux et des WC invités, parfaits pour la vie quotidienne ou les invités divertissants. Ascendant au premier étage, vous trouverez quatre chambres joliment aménagées, dont deux comprennent des salles de bains privatives, ainsi qu'une grande salle de bains commune. Tout le deuxième étage est dédié à une opulente suite parentale, un havre privé de 120 m2 doté d'un grand dressing, salle de bains luxueuse avec jacuzzi, cheminée et hauts plafonds voûtés en bois fin et carreaux de céramique noire. La suite s'ouvre sur un balcon privé avec portes en aluminium double vitrage, rideaux électriques, éclairage ambiant et climatisation intelligente avec chauffage et refroidissement. Des caractéristiques avancées telles que des écrans laser, des systèmes de fumée, cinq haut-parleurs Zonos, une porte de sécurité codée et des systèmes intégrés d'incendie et de caméra soulignent l'engagement de la villa en matière de confort et de sécurité. Le premier appartement mesure 80 m2 et dispose d'un salon, d'une cuisine complète avec appareils électroménagers, de deux chambres, une salle de bains et un contrôle individuel du climat dans chaque chambre. Le second appartement, à 60 m2, comprend une cuisine, un salon et une chambre séparée. Un espace auxiliaire attenant de 40 m2 – équipé de fenêtres en aluminium et de la climatisation – peut être facilement converti en une deuxième chambre, offrant encore plus de flexibilité. La villa dispose également d'un spectaculaire espace bar clos de 110 m2 conçu pour le divertissement privé. Complète avec un comptoir de bar en granit, un système de bière à traite intégré, un réfrigérateur, une machine à glaçons, un salon TV et un éclairage spectaculaire, elle s'ouvre sur un barbecue extérieur couvert avec des comptoirs en granit et un grill à gaz. Directement en face, une belle piscine privée et une terrasse ombragée complètent ce cadre idyllique, créant une ambiance de style resort parfaite pour se détendre ou accueillir des rassemblements inoubliables. La propriété bénéficie du chauffage autonome au fioul, d'un système d'eau solaire de 500 litres, et de son propre puits privé pour l'approvisionnement en eau indépendant. Deux garages fermés – l'un à 40 m2 et l'autre plus grand à 120 m2 – offrent un grand parking et un espace utilitaire, ce dernier comprenant une buanderie avec deux rondelles, deux sécheuses, des comptoirs en granit et des plafonds à hauteur complète avec volets électriques sécurisés. Cette villa de luxe vue sur la mer à Agios Nikolaos est une retraite complète de style de vie – parfait comme une maison, une évasion de vacances, ou un investissement de qualité. Villa de luxe Vue sur la Mer à vendre à Agias Nikolaos. Informations sur l'emplacement: Contrairement à toute autre ville crétoise, Agios Nicolos mélange art, calme, vivacité, et loisirs à travers ses trois collines pittoresques. Bien que de taille moyenne, la ville conserve une atmosphère charmante et petite ville tout en offrant une riche histoire et de délicieuses surprises. Construit en partie sur l'ancienne ville de Lato pros Kamara, Agios Nikolaos se connecte profondément aux racines historiques de Crète. De plus, le lac Voulismeni, le joyau de la ville, porte des mythes légendaires impliquant Athena et Artemis se baignent dans ses eaux. Le lac se connecte à la mer par un canal étroit, créant une scène naturelle captivante avec un environnement luxuriant. Cafés et restaurants autour du lac ajoutent vie et énergie, en particulier pendant les chaudes soirées d'été étoilées. En outre, Agios Nikolaos fait face à la mer de trois façons: le lac Voulismeni, la plage Kitroplatia et la Marina. Les visiteurs se rassemblent autour du lac, attirés par des vues imprenables, des saveurs locales, et une atmosphère amicale et sociale. Pendant ce temps, les ferries se déplacent dans et hors du port ouvert, ajoutant le rythme à la vie côtière de la ville. Kitroplatia plage, dans le centre-ville, offre un mélange rare de côtes sablonneuses et des restaurants à proximité. Cafés confortables, tavernes traditionnelles, et hôtels de boutiques accueillent les clients à quelques pas de la mer. En outre, les magasins vendent des artisanats locaux, céramiques artisanales, produits tissés, délices et décoration maison de bon goût. Alors que l'été attire de nombreux visiteurs, la ville reste animée toute l'année avec les habitants qui vivent, travaillent et poussent ici. Malgré les tendances saisonnières, Agios Nikolaos reste authentiquement crétois en chaque saison. La nuit, la ville brille avec des bars offrant des ambiances détendues, de la musique rythmée et une énergie jeune. Vous pouvez rejoindre Agios Nikolaos en un peu plus d'une heure de l'aéroport ou du port d'Héraklion en voiture ou en taxi. De mai à octobre, les vols charter atterrissent directement à Heraklion et Sitia, ce qui facilite encore l'accès. En fin de compte, Agios Nikolaos vous invite à vivre la beauté, la culture et la connexion – toute l'année. Vous pouvez visiter Greek Golden Visa pour plus de détails sur le processus de demande et les avantages d'obtenir le grec Golden Visa.