Kallithea Appartement Studio à vendre

Situé au 4ème étage d'un immeuble résidentiel récemment construit à Kallithea, à seulement 100 mètres de la station de métro, ce studio de 24,9 m2 bénéficie d'une situation très accessible. Il offre un mélange raffiné de design minimal, de durabilité et de commodité centrale, un choix idéal pour les citadins, les étudiants ou les investisseurs intelligents. Conçu avec un accent profond sur la sensibilisation à l'environnement et la simplicité intemporelle, l'appartement dispose d'un plan ouvert propre et fonctionnel, amélioré par de grandes ouvertures qui inondent l'espace de lumière naturelle. Construit selon les normes de la classe d'énergie A+, il comprend des fenêtres à double vitrage en aluminium pour une excellente isolation thermique et acoustique, une protection contre l'humidité et la chaleur grâce à un système de façade complet et une pompe à chaleur à haute efficacité qui assure un chauffage et un refroidissement autonomes tout au long de l'année. À l'intérieur, la résidence présente une cuisine et une salle de bains contemporaines, une nouvelle technologie d'éclairage LED, un chauffe-eau solaire et des aménagements élégants qui élèvent le confort quotidien. Tous les systèmes, y compris le câblage, la plomberie et le drainage, sont entièrement neufs, assurant la tranquillité d'esprit et la fiabilité moderne. Bien que la propriété ne soit pas dotée d'un espace de stationnement privé, le développement plus large comprend des installations de stationnement partagées et est idéalement situé pour la marche et les transports en commun. Les résidents profitent de la proximité d'équipements essentiels tels que des magasins, des écoles, des universités et des espaces verts, y compris un parc à proximité avec une piste de jogging et une aire de jeux. Cet emplacement stratégique vous place à seulement 650 mètres de la place Davaki, à 1 km de l'université Harokopio, à 3 km du centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos, à 4 km de la Place Syntagma et à seulement 5 km du port du Pirée, vous reliant sans effort au centre d'Athènes et à la mer. La livraison est prévue pour 16 mois après le début de l'excavation, avec l'achèvement prévu vers juillet 2027. Avec son efficacité énergétique exceptionnelle, son emplacement privilégié et sa conception soignée, ce studio à Kallithea représente une opportunité avant-gardiste pour des investissements dans la vie moderne ou la location à haut rendement. Kallithea Apartment Studio à vendre. Informations sur l'emplacement: L'une des plus grandes municipalités de Grèce, Kallithéa est dans le sud d'Athènes bordant le golfe Saronique et le centre historique d'Athènes. En 2016, Kallithea a reçu un coup de feu dans le bras lorsque le Centre Culturel de la Fondation Stavros Niarchos a été dévoilé près de la baie de Faliro, au sud de la banlieue. Cette installation ultramoderne a été conçue par Renzo Piano et est composée d'un parc paysager autour de l'agitation de nouveaux lieux pour l'Opéra national grec et la Bibliothèque nationale. Au bord de l'eau, le front de mer de Kallithea a été revitalisé à l'avènement des Jeux olympiques de 2004 et dispose d'une place en bord de mer, tandis que dans Faliron sont des cafés et des restaurants à côté des superyachts éblouissants à la Marina de Flisvos. Tout le temps, l'Acropole intemporelle et les autres monuments d'Athènes antique sont des moments sur le bus 550, en tramway, ou en taxi. Vous pouvez visiter Greek Golden Visa pour plus de détails sur le processus de demande et les avantages d'obtenir le grec Golden Visa.