Maison à vendre à Kifissia

Maison à vendre à Kifissia. Située dans la charmante banlieue de Kifissia, cette belle maison unifamiliale offre un mélange rare de design moderne et d'attrait intemporel. Construite en 1977, avec construction à partir de la fin de 1975, la propriété est un véritable joyau du modernisme athénienne des années 1970, caractérisé par ses lignes épurées et esthétique fonctionnelle. Spanning 192 mètres carrés, la maison est élégamment située au centre d'un terrain d'angle en pente de 530 mètres carrés entouré par un jardin luxuriant qui crée une oasis sereine et privée. La maison dispose de trois chambres spacieuses, un grand salon, un couloir, deux salles de bains (une grande et une petite), et une cuisine bien aménagée. Une caractéristique remarquable est l'étendue de la véranda orientée nord qui relie parfaitement le salon et la cuisine, offrant un espace idéal pour la détente ou divertissant tout en profitant de l'environnement magnifique. Chaque chambre a son propre balcon privé, et il y a une petite véranda supplémentaire à l'arrière de la maison, offrant de multiples espaces extérieurs à profiter. Avec un bâtiment frontal total de 24.85 mètres le long de la rue Koritsas, la propriété dispose d'une grande lumière et ventilation, avec son emplacement d'angle offrant une ambiance ouverte et aérée. La maison comprend également un sous-sol de 42 mètres carrés, complet avec une chaufferie, et un pilotei qui accueille un garage assez grand pour quatre voitures. L'un des aspects uniques de cette propriété est son potentiel important de construction. La structure existante a un coefficient de construction restant de 168 mètres carrés, permettant l'ajout d'un autre étage pouvant atteindre 150 mètres carrés plus un studio de 18 mètres carrés ou un jardin sur le toit. Cette flexibilité fait de la maison une excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité d'étendre et de personnaliser davantage. Située dans un quartier privilégié de Kifissia, cette maison se trouve à seulement 5 minutes à pied des gares « KAT » et « Kifissia », offrant un accès facile aux transports en commun. Un arrêt de bus est à seulement 10 minutes à pied, tandis que la route nationale et la voie principale, "Kifissias Avenue", sont à une courte 10 minutes en voiture, offrant une excellente connectivité au centre-ville et au-delà. La maison est également commodément proche de l'hôpital KAT, du Zirinio Sports Center, et de nombreuses écoles et garderies, ce qui la rend idéale pour les familles. Bien que la propriété soit en bon état structurel, elle nécessite des rénovations pour l'adapter aux normes modernes. Les mises à jour nécessaires comprennent l'isolation thermique, l'imperméabilisation, les nouveaux cadres de fenêtres en aluminium, la peinture intérieure et extérieure, les travaux d'électricité et de plomberie, d'isolation du toit et de remplacement des armoires de cuisine. Cette maison n'est pas seulement une propriété, mais une toile pour créer votre espace de vie de rêve dans l'une des zones les plus désirables de la Kifissie. Avec son excellent emplacement, son design moderne et son vaste potentiel, c'est une occasion unique de posséder un morceau de l'histoire architecturale athénienne tout en profitant de toutes les commodités et commodités que ce quartier animé a à offrir. Maison à vendre à Kifissia. Information sur l'emplacement: Kifissie: Le district aristocratique de la banlieue nord Kifissia est une banlieue nordique verdoyante et haut de gamme avec beaucoup de façons agréables de passer une journée. La région a commencé à devenir un quartier résidentiel pour les familles athéniennes riches au 19ème siècle (principalement entre 1870-1935) quand il a été accessible seulement après plusieurs heures de route cahoteuse le long d'une route de terre par cheval et voiture. Aujourd'hui, on peut admirer un mish-mash fascinant de villas construites dans différents styles architecturaux - des maisons de maître néoclassiques et des résidences romantiques rustiques aux chalets de style autrichien et aux dessins d'art raveneux et au-delà. Connu pour sa différence climactique distincte d'Athènes – environ cinq centigrade plus frais, principalement parce qu'il s'étend le long des contreforts occidentaux du mont Pendeli, Kifissia a également un air plus décontracté et un peu opulent à son sujet. Avec une multitude de boutiques de créateurs, cafés-bars et restaurants haut de gamme, il n'est pas étonnant qu'il abrite une strate plus riche de la société athénienne. Kifissie est l'une des banlieues septentrionales les plus chères d'Athènes, un excellent choix pour une journée remplie d'action. Profitez du shopping glamour, admirez l'art merveilleux, dînez dans un restaurant et étudiez un fascinant mélange de demeures centenaires. Ici vous pouvez savourer l'air frais, la verdure abondante et un sentiment d'abondance nonchalante qui est des années légères loin du chaos parfois écrasant du centre-ville. Alors que les boutiques de Kifissia sont peut-être le domaine exclusif de l'élite, il y a une abondance de choses à découvrir et à explorer au-delà du shopping. Vous pouvez visiter notre page Golden Visa, Greek Golden Visa pour des informations détaillées sur la procédure d'application et d'obtention du visa d'or grec, ainsi que tous ses avantages.