Investissements hôteliers à vendre à Hersonissos, Crète

Investissements hôteliers à vendre à Hersonissos, Crète. Une occasion rare d'acquérir un hôtel établi Adults-Only au cœur d'Hersonissos en Crète, l'une des destinations touristiques les plus dynamiques et internationalement reconnues. Situé directement sur une route commerciale centrale d'environ 17 mètres de façade, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'accessibilité et de proximité immédiate des commerces, restaurants, divertissements et de l'infrastructure touristique plus large de la région. L'hôtel s'étend sur environ 5 100 m2 et offre 93 hébergements d'une capacité totale de 172 lits. Ses installations comprennent une réception et un salon spacieux, un restaurant accueillant environ 150 personnes, une grande cuisine professionnelle, une bagagerie, de vastes espaces de bar-piscine intérieure et extérieure, et une impressionnante piscine de 20 x 10 mètres entourée d'un espace de loisirs généreux avec environ 150 chaises longues et un hydromassage séparé p C'est vrai. Le logement est réparti sur quatre niveaux, avec 13 chambres au rez-de-chaussée, 37 chambres au premier étage, 37 pièces au deuxième étage et 4 chambres spacieuses au niveau supérieur. Trois ascenseurs et rampes offrent une accessibilité pratique dans l'ensemble de la propriété. Le sous-sol comprend 6 chambres du personnel terminées et 10 autres chambres inachevées, tandis que sa configuration offre un potentiel pour le développement d'un spa et d'une zone de bien-être. Certaines chambres pourraient également être aménagées avec des piscines privées, sous réserve des études techniques et des approbations nécessaires, créant des possibilités pour les catégories de chambres de plus grande valeur et un concept d'accueil plus haut de gamme. L'un des plus grands avantages de l'établissement est son potentiel de développement futur. En plus d'une superficie de 427 m2, la propriété bénéficie d'environ 850 m2 de capacité de construction restante, ce qui pourrait soutenir la création de quelque 40 logements supplémentaires, sous réserve des règlements de planification et des permis. Une unité commerciale supplémentaire de 50 m2, actuellement louée à environ 1 600 € par mois, fournit un flux de revenus distinct à côté de l'activité hôtelière. Construit à l'origine en 1987, l'hôtel fonctionne de façon saisonnière du début mai à la fin octobre et attire une clientèle internationale établie, principalement du Royaume-Uni, des Pays-Bas, de Pologne et d'Israël. Selon les informations fournies par la propriété, l'entreprise génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 750 000 € avec une rentabilité d'approximativement 200 000 €, sous réserve de diligence financière et juridique. Combinant un emplacement central de premier plan à Hersonissos, l'exploitation hôtelière établie, une capacité d'hébergement importante, des revenus locatifs supplémentaires et un potentiel d'expansion important, cet établissement représente un investissement d'accueil convaincant en Crète. Avec la possibilité de rénovation, de repositionnement, de chambres supplémentaires, d'hébergement privé-pool et d'installations de bien-être, il offre une base solide pour un investisseur cherchant à créer un produit hôtelier de plus grande valeur dans l'un des marchés touristiques les plus établis de Grèce. Information sur l'emplacement: Heraklion Grèce est la région la plus populaire de l'île et est situé sur le côté est de la Crète, entre Rethymno et Lassithi. La belle capitale de la région d'Héraklion, la ville d'Haraklion, est l'un des centres urbains les plus fréquentés en Crète. Heraklion ou Iraklion a subi un important relooking ces dernières années en raison de la prospérité croissante de la ville. Les travaux d'infrastructure ont inclus le réaménagement du front de mer, l'amélioration des routes, et un contournement de la ville pour alléger la congestion de la circulation et peut-être la plus importante partie du centre historique a été transformée en agréable bande piétonne. L'aéroport d'Héraklion, nommé d'après l'écrivain crétois Nikos Kazantzakis, est l'un des plus grands en Grèce et reçoit environ 15% du trafic touristique total de la Grèce.