Hôtel à vendre à Heraklion, Crète – 80 chambres

Hôtel à vendre à Heraklion, Crète – 80 Chambres. À Heraklion, Cête, l'un des marchés touristiques les plus établis de la Méditerranée, un complexe hôtelier entièrement opérationnel et rénové de 80 chambres est proposé à la vente à 6 000 000 €, soit 75 000 € par clé. Situé à seulement 400 mètres de la mer, l'actif représente une rare opportunité d'investissement hôtelier dans une zone côtière à forte demande, à un niveau de prix nettement inférieur au coût de remplacement. L'hôtel est développé sur un terrain de 9 800 m2, avec une superficie totale construite de 2800 m2. Il comprend 80 chambres, d'une taille moyenne de 22 m2, et fonctionne d'avril à novembre, en profitant pleinement de la saison touristique prolongée de Crète. La propriété a été développée en phases, entièrement rénovée, et est livrée prête pour la poursuite immédiate des opérations, sans avoir besoin de dépenses en capital supplémentaires. L'emplacement renforce encore le profil d'investissement. L'hôtel est situé à 30 km du centre-ville d'Héraklion, à 30 kilomètres de l'aéroport international de Nikos Kazantzakis et à environ 35 km du nouvel aéroport international de Kasteli, l'un des plus importants projets d'infrastructure en Grèce. Le nouvel aéroport devrait améliorer l'accessibilité, augmenter les arrivées, prolonger la saison touristique et soutenir l'appréciation à long terme des actifs hôteliers dans toute la région. Le complexe offre une infrastructure d'accueil complète, y compris deux piscines pour adultes, deux bassins pour enfants, un bar de piscine, un restaurant, une cuisine professionnelle, des espaces de rangement, réception, hall d'entrée, terrain de football 5x5, mini salle de gym, court de basket-ball, club enfant, aire de jeux, mini marché et zones d'activités dédiées. Ces installations favorisent une forte occupation, une demande axée sur la famille et des possibilités de revenus supplémentaires au-delà des ventes de locaux. L'un des principaux avantages de cet actif est son potentiel d'expansion stratégique. Un hôtel adjacent de 11 chambres est actuellement loué et exploité avec la propriété principale, donnant au futur propriétaire la possibilité soit de poursuivre le bail et de maintenir la capacité supplémentaire ou de le résilier selon leur plan d'affaires. En outre, un terrain de 24 000 m2, séparé uniquement par une route, est disponible auprès d'un propriétaire tiers pour 500 000 €, avec une capacité de développement potentielle pouvant atteindre 200 chambres supplémentaires. Dans un scénario à grande échelle, l'investisseur pourrait transformer l'hôtel existant de 80 chambres en un complexe touristique intégré pouvant atteindre 291 chambres sous gestion unifiée. Cela crée un chemin clair vers la croissance, une efficacité opérationnelle plus élevée, un positionnement plus fort du marché et une augmentation potentielle importante de la valeur des actifs. Le prix demandé est de 6 millions d'euros pour l'hôtel de 80 chambres. Financiers opérationnels complets, données d'occupation, ADR, RevPAR, mesures de rendement, et documentation supplémentaire sont disponibles lors de l'exécution d'un accord de non-divulgation pour les investisseurs qualifiés. Hôtel à vendre à Heraklion, Crète – 80 Chambres. Information sur l'emplacement: Heraklion Grèce est la région la plus populaire de l'île et est situé sur le côté est de la Crète, entre Rethymno et Lassithi. La belle capitale de la région d'Héraklion, la ville d'Haraklion, est l'un des centres urbains les plus fréquentés en Crète. Heraklion ou Iraklion a subi un important relooking ces dernières années en raison de la prospérité croissante de la ville. Les travaux d'infrastructure ont inclus le réaménagement du front de mer, l'amélioration des routes, et un contournement de la ville pour alléger la congestion de la circulation et peut-être la plus importante partie du centre historique a été transformée en agréable bande piétonne. L'aéroport d'Héraklion, nommé d'après l'écrivain crétois Nikos Kazantzakis, est l'un des plus grands en Grèce et reçoit environ 15% du trafic touristique total de la Grèce.