Maisonette Visa d'or à vendre à Patisia

Golden Visa Maisonette à vendre à Patisia. Une occasion d'investissement exceptionnelle éligible au programme de Visas d'or de Grèce 2025, cette maisonnette de luxe entièrement rénovée à Ano Patisya offre de l'espace, des fonctionnalités et un potentiel de location immédiat — le tout dans un emplacement principal, central d'Athènes. Couvrant une superficie totale de 208 m2 sur trois niveaux, cette résidence allie confort moderne et valeur d'investissement solide. Le sous-sol fonctionne comme une salle de jeux et un coin salon confortable avec un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux, une cuisine contemporaine et un WC invités, tandis que le premier étage comprend un coin salon confortable, deux chambres spacieuses et un wc supplémentaire. Un patio privé et une véranda avant améliorent le sentiment d'ouverture et de connexion avec l'extérieur. Construite à l'origine en 1975 et entièrement rénovée en septembre 2025, la propriété a subi une transformation complète : plomberie, câblage électrique, Internet FTTH, fenêtres à double vitrage, plancher, cuisine moderne, salles de bains et toutes les finitions intérieures. Avec une classification Energy Class B et un chauffage autonome, il assure à la fois confort et efficacité tout au long de l'année. La maisonnette est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être utilisée ou louée immédiatement. Il comprend trois grands téléviseurs intelligents, trois unités A/C (efficacité AAA+), machine à laver, réfrigérateur, micro-ondes, machine Nespresso, cuisinière en céramique, ustensiles de cuisine, linges et objets décoratifs. Chaque détail a été considéré, ce qui en fait un véritable investissement clé en main. Situé à seulement 300 mètres (3 minutes à pied) de la station de métro Ano Patisia, l'établissement offre un accès direct au centre-ville d'Athènes (environ 3,5 miles) et à l'aéroport (environ 20 miles). Le quartier allie calme résidentiel avec commodité quotidienne - à proximité des cafés, restaurants et magasins, et directement en face du siège de l'une des grandes entreprises grecques. La maisonette de premier plan, grande taille, et la rénovation complète le rendent idéal pour la location à long ou court terme, attrayant pour les familles et les professionnels. Sa disposition et ses caractéristiques la positionnent comme l'une des options d'investissement les plus attrayantes actuellement disponibles dans le centre d'Athènes. Une rare propriété Golden Visa prête à offrir de l'espace, du luxe et des retours immédiats – votre porte d'entrée pour vivre et investir en Grèce. Information sur l'emplacement: Patisia ou Patissia est un quartier du centre d'Athènes, Grèce. Il est divisé en deux quartiers: Ano Patisía (en haut Patisie) et Kato Patisias (en bas Patisiya). Les principales rues de Patisnia sont Patision Av. et Acharnon Av. Ano patisia est la partie nord, supérieure de Patissia. Les anciens quartiers aristocratiques de Kipseli et de Patisia ont connu un glamour sans précédent. C'est ici qu'ils ont construit les plus beaux immeubles d'appartements à Athènes, de véritables joyaux d'architecture, et certains d'entre eux survivent encore. Il a été considéré que c'était très privilégié de vivre à Kipseli et Patisie. Athènes est une ville de différents aspects. Une promenade autour du célèbre triangle historique (Plaka, Thission, Psyri) les vieux quartiers, révèle la coexistence de différentes époques. Maisons anciennes, bien préservées, et d'autres usés par le temps. Grands magasins luxueux et petits magasins intimes, restaurants fantaisie, et tavernes traditionnelles. Tous ont leur place dans cette ville. Le cœur d'Athènes bat sur la place Syntagma. Où se trouvent le Parlement et la plupart des ministères. Monastiraki, Kolonaki et Lycabettus Hill attirent des milliers de visiteurs toute l'année. A quelques kilomètres du centre historique de Faliro, Glyfada, Voula, et Vouliagmeni, vous pouvez profiter de la brise marine. Ou vous pouvez vous diriger vers le nord et profiter de l'air frais dans les quartiers plus chics de Marousi, Melissia, Vrilissia et bien sûr Kifisia. La capitale est célèbre, plus que n'importe quelle autre capitale européenne, pour sa vie nocturne. Athènes la nuit change totalement. Les options de divertissement satisfont tous les goûts. Les célèbres -Bouzoukia sont les leaders du divertissement athénien. Alors que les nombreux théâtres tout autour d'Athènes offrent un type différent de divertissement. Athènes est une ville divine.