Appartement Golden Visa à vendre à Athènes

Golden Visa Appartement à vendre à Athènes. Cet appartement de 59 mètres carrés au 3ème étage est une occasion d'investissement parfaitement conçue au cœur d'Athènes. Il dispose de 2 chambres, 2 salles de bains et un balcon privé de 3 mètres carrés, combinant un espace de vie pratique avec un fort potentiel de revenu. Les résidents bénéficient d'équipements partagés comprenant une salle de sport entièrement équipée, un jardin paysagé et des espaces dédiés à l'étude et au salon, ce qui améliore à la fois le style de vie et la demande de location. Chaque studio a sa propre entrée privée, cuisine, salle de bains et salon, ce qui signifie que l'investisseur possède effectivement deux unités productrices de revenus dans un seul titre. Chaque studio mesure environ 23 mètres carrés et bénéficie de plafonds de 3,6 mètres de haut, créant une sensation aérée et ouverte. La conception intelligente comprend un lit loft solide au-dessus et un canapé-lit au-dessous, optimisant l'espace vertical et offrant des zones distinctes pour dormir, se détendre, cuisiner et étudier. Les deux studios sont entièrement meublés et équipés, prêts à la location immédiate sans dépenses en capital supplémentaires nécessaires. Il offre un potentiel de revenus locatifs plus élevé tout en évitant de dépendre des prix du marché gonflés. Il assure une occupation plus rapide parce que les petites unités abordables ont une demande plus élevée. Il fournit également la stabilité des revenus intégrée, car un studio continue de générer des revenus même si l'autre est vacant. En substance, c'est comme posséder deux propriétés en une, maximiser les retours tout en réduisant les risques. L'emplacement à Keramikos le rend encore plus attrayant. Ce quartier animé est plein d'énergie, avec des lieux culturels, des centres créatifs et des cafés branchés à deux pas. Avdi Square est à seulement 2 minutes, servant de cœur animé de la région. Les grandes universités sont facilement accessibles, ce qui le rend idéal pour les étudiants: Université d'Athènes de l'économie et des affaires est à 12 minutes, l'Université technique nationale 10 minutes, et le National Kapodistrian University Départements de droit et de médias environ 13 minutes. Il est également exceptionnellement bien relié aux faits saillants de la ville. Le Parlement grec et la rue commerçante Ermou sont à seulement 11 minutes, la place Monastiraki, Plaka et l'Acropole sont à 13-15 minutes, tandis que le quartier haut de gamme Kolonaki est à seulement 15 minutes. Les hôtels de luxe à proximité tels que Wyndham Grand, Wyndam Residences et The Stanley sont à seulement 4 minutes, assurant un flux régulier de visiteurs et la demande de location. Le développement dispose également d'autres résidences élégantes, avec quelques étages supérieurs offrant une vue dégagée sur l'Acropole et Lycabettus Hill, ajoutant un décor athénien intemporel. Toutes les unités embrassent un design minimaliste et fonctionnel pour maximiser le confort et la praticité. Ce 3ème étage Double Studio est un produit de location prêt à l'emploi, haute demande qui offre des rendements élevés, une occupation stable et une éligibilité Golden Visa dans l'un des quartiers les plus dynamiques et à croissance rapide d'Athènes. Informations sur la localisation: Athènes brille comme la ville la plus glorieuse du monde, vénérée par les dieux et les voyageurs. Cette civilisation enchanteresse capitale née, mêlant des merveilles anciennes à l'énergie moderne. Ici, la démocratie a d'abord prospéré, façonnant les sociétés à travers le monde. Des philosophes légendaires ont déjà marché dans ces rues, partageant la sagesse qui inspire encore. Les monuments de son âge d'or se dressent haut, racontant des histoires de brillance. En passant par Athènes, vous sentirez la magie des contrastes intemporels. Les boutiques haut de gamme se mêlent à des boutiques locales exquises, invitant à l'exploration sans fin. Les restaurants gastronomiques éblouissent avec une cuisine raffinée, tandis que les tavernes confortables honorent les recettes anciennes. Syntagma Square bourdonne avec la vie, la maison du Parlement et des bâtiments gouvernementaux. Une courte promenade mène à Monastirakis marchés animés, éclatant de couleur. Kolonaki leurres avec des galeries chics et des cafés élégants. Pour une vue imprenable, Lycabettus Hill offre un festin panoramique. Au-delà du centre, pierres précieuses côtières comme Glyfada et Vouliagmeni beckon. eaux cristallines et sables dorés créer l'évasion parfaite. Au nord, les banlieues feuillues comme Kifisia exude élégance. Quand la nuit tombe, Athènes pulse avec énergie électrifiante. La musique en direct déborde des clubs de bouzoukia, où la danse dure jusqu'à l'aube. Les théâtres animent des spectacles de rivetage, ajoutant de la profondeur à l'âme de la ville. Elle est fière, une balise de culture, de beauté et de vie.