Appartement Duplex Glyfada à vendre

Présentant un luxueux appartement en duplex à Glyfada, cette magnifique résidence offre une généreuse surface habitable de 92 m2. Niché au rez-de-chaussée d'un bâtiment contemporain érigé en 2007, cette maisonnette nouvellement construite dispose de deux chambres et de deux salles de bains, assurant un grand confort et une isolation. Entrez à l'intérieur pour découvrir l'étage principal, orné d'un salon spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, et un coin repas élégant, le tout méticuleusement conçu dans l'esprit de l'élégance moderne. En plus de son attrait, l'appartement dispose de cadres de fenêtre en aluminium, garantissant à la fois durabilité et efficacité énergétique. Au rez-de-chaussée, il y a un lumineux duplex sous-sol de 60 m2, un studio de 32 m2 et un parking couvert de taille généreuse. Avec deux salles de bains et deux cuisines aménagées dans une configuration polyvalente, cette résidence offre des possibilités infinies de revenus locatifs ou de vie multigénérationnelle. En plus de son charme, l'appartement dispose d'un chauffage autonome avec une installation au gaz central, assurant une chaleur confortable tout au long des saisons froides. Stratégiquement positionné, il est à seulement 7 minutes en voiture de la station de métro et du parc Elliniko, et à seulement 8 minutes de la plage. Avec un rendement de location supérieur à 5,5%, associé à des perspectives prometteuses découlant de l'achèvement imminent du projet Elliniko, cette propriété est une superbe opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus convoités de Glyfada. Information sur l'emplacement: La banlieue captivante de Glyfada s'étend le long de la côte du Golfe Saronique souvent appelée la Riviera Athénienne. Glygada est à 30 minutes en voiture du terminal domestique et international de l'aéroport d'Athènes et à 20 minutes du centre d'Athènes. La distance en kilomètres du centre d'Athènes en voiture (ou en bus) est de 15 km et 12 km du port du Pirée. L'ancien temple de Poséidon à Sounion est de 45 kilomètres. Distanced environ 40 minutes en voiture est le parc zoologique Attica. Vous pouvez y passer une grande journée en observant les animaux grecs et internationaux. Glyfada est une station de vacances délicieuse et dispose des installations touristiques les plus modernes. Il combine détente, divertissement et vie nocturne animée. Outre la mer bleue pétillante du Golfe Saronique et les épaules roulantes du mont Hymettus, quelques-unes des meilleures plages de sable de l'Attica idéal pour la natation et les sports nautiques se trouvent ici. En marchant le long du front de mer, on admirera des centaines de yachts amarrés dans les marinas, ou profiter de déjeuner ou dîner par les restaurants et tavernes de bord de mer. Pour les joueurs de golf passionnés, Glyfada , magnifique terrain de golf 18 trous, ouvert du matin au coucher du soleil est à quelques minutes à pied de l'hôtel Palmyra. Les restaurants, les cafés et les tavernes sont répartis dans toute la ville tandis que les bars populaires, les boîtes de nuit et les maisons bouzouki créent une belle aura la nuit et promettent un bon moment! Vous pouvez visiter notre page Golden Visa, Greek Golden Visa pour des informations détaillées sur la procédure de demande et d'obtention du visa d'or grec, ainsi que tous ses avantages.