Espace Commercial à vendre à Chania

Espace commercial à vendre à Chania.

Excellente surface commerciale à vendre en Chania, offrant une opportunité d'investissement lucrative. Cette propriété à trois faces, répartie sur deux niveaux, offre une superficie totale de 1 722 mètres carrés. Le rez-de-chaussée comprend 861 mètres carrés, tandis que le premier étage correspond à sa taille. Idéalement situé dans une zone centrale, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic à pied, ce qui en fait un choix idéal pour établir une entreprise prospère. Actuellement, les deux parties de la propriété sont déjà louées, assurant des revenus immédiats pour le nouveau propriétaire. Il existe deux contrats de location distincts, dont l'un expire en 2028 et l'autre en 2029. Le prix de location mensuel est de 8 500 €, générant un revenu annuel de 102 000 €, ce qui donne un bon rendement sur investissement de 5 %. Cette propriété offre une excellente opportunité pour un investissement intelligent et efficace dans l'une des rues les plus fréquentées de Chania. L'établissement occupe une position stratégique dans une zone connue pour son importance commerciale, avec de nombreuses entreprises et magasins attirant un grand nombre de locaux et de touristes. L'avenue Souda est une rue animée, offrant un mélange dynamique de restaurants, d'établissements de vente au détail et de bureaux, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les entreprises commerciales. Local commercial à vendre à Chania Informations sur l'emplacement: Chania est considérée comme la ville la plus poétique de Crète; quand vous marchez à travers elle, il vous laisse un goût agréable de beauté. Le port vénitien de Chania, pittoresque à tout moment et en toute saison, est attrayant pour les visiteurs et les habitants pour sa beauté et pour ses choix de divertissement pour tous les goûts et les demandes. La vieille ville se compose de l'ancien port vénitien et des petits blocs vénitiens situés derrière le port; elle se caractérise par des ruelles étroites et pittoresques – semblables à un labyrinthe enchanteur – pleines de vie, et les nombreux bâtiments vénitiennes et turcs restants. Le phare, la forteresse de Firka, la mosquée de Kioutsouk Hasan, le grand Arsenali et la Neoria sont devenus des points de repère de la ville. La plupart des bâtiments sont rajeunis et ils composent un puzzle de l'architecture contemporaine, vénitienne et turque; ils sont également une «exposition vivante» sur l'histoire de la cité. Aujourd'hui, ils travaillent comme magasins, tavernes, cafés et logements touristiques. La partie la plus célèbre de la vieille ville est le bord de mer rond et animé le long du port vénitien, qui est plein de petits hôtels, des cafés, des restaurants, des taverns et des bars. Le phare à la fin du port est un repère de Chania. Vous pouvez visiter notre page Golden Visa, Greek Golden Visa pour des informations détaillées sur la procédure de demande et d'obtention du visa d'or grec, ainsi que tous ses avantages.