Espace commercial à vendre à Dafni Athènes

L'espace commercial à vendre à Dafni Athènes. Présentant une opportunité d'investissement de premier plan à Dahni, cette propriété commerciale est louée à une grande chaîne de vente au détail, assurant un revenu stable et lucratif. Le bâtiment est en cours de rénovation complète, y compris le remplacement complet des systèmes électromécaniques, le renforcement structurel supplémentaire et la reconstruction des balcons. L'achèvement de la rénovation est prévu pour l'été, les activités des locataires devant commencer à la mi-novembre. La propriété s'étend sur trois niveaux : un spacieux sous-sol de 323,35 m2, un rez-de-chaussée de 289,96 m2 et un premier étage de 434,72 m2. Le contrat de location est structuré pour une durée initiale de quatre ans, avec deux extensions optionnelles de trois ans chacune, offrant aux locataires des droits de renouvellement unilatéral. Avec un rendement de 7,05 %, cet espace commercial promet non seulement des revenus de location fiables, mais bénéficie également d'améliorations importantes et d'une amélioration structurelle. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs qui cherchent un actif à haut rendement dans la zone bien connectée et animée de Dafni. L'espace commercial à vendre à Dafni Athènes. Informations sur la localisation: Athènes: La ville avec l'histoire la plus glorieuse du monde, une ville adorée par les dieux et les gens, une cité magique. La capitale enchanteresse de la Grèce a toujours été le lieu de naissance de la civilisation. La civilisation la plus importante du monde antique a prospéré à Athènes et revit à travers certains des édifices les plus redoutables du monde. Athènes est une ville de différents aspects. Une promenade autour du fameux triangle historique (Plaka, Thission, Psyri) des vieux quartiers, révèle la coexistence de différentes époques. Maisons anciennes, bien préservées, et d'autres usées par le temps. Grands magasins luxueux petits magasins intimes, restaurants fantaisie, et des tavernes traditionnelles. Tous ont leur place dans cette ville. Le coeur d'Athènes bat sur la place Syntagma. Où le Parlement et la plupart des ministères sont. Monastiraki, Kolonaki et Lycabettus Hill attirent des milliers de visiteurs toute l'année. A quelques kilomètres du centre historique de Faliro, Glyfada, Voula et Vouliagmeni, vous pouvez profiter de la brise marine. Ou vous pouvez vous diriger vers le nord et profiter de l'air frais dans les quartiers plus chics de Marousi, Melissia, Vrilissia et bien sûr Kifisia. La capitale est célèbre, plus que n'importe quelle autre capitale européenne, pour sa vie nocturne. Athènes change de nuit. Les options de divertissement satisfont tous les goûts. Les célèbres -bouzouki sont les leaders dans le divertissement athénien. Alors que les nombreux théâtres tout autour d'Athènes offrent un type différent de divertissement. Athènes est une ville divine. Laissez-le vous enchanter. Vous pouvez visiter notre page Golden Visa, Greek Golden Visa pour des informations détaillées sur la procédure de demande et d'obtention du visa d'or grec, ainsi que tous ses avantages.