Bâtiment commercial à vendre à Athènes Centre

Immeuble commercial à vendre dans le centre d'Athènes. Ce bâtiment exceptionnel de 1 480 m2, entièrement rénové en 2020 et classé Classe Énergie B, offre un mélange d'équipements modernes et d'infrastructures robustes, ce qui en fait un choix idéal pour une gamme variée d'opportunités d'investissement. Cette propriété de six étages assure fonctionnalité, efficacité et accessibilité, ce qui la rend adaptée aux établissements tels que les hôtels, les établissements d'enseignement, les centres de diagnostic ou les établissements de soins pour personnes âgées. Le bâtiment dispose d'un rez-de-chaussée de 150 m2, d'une demi-étage de 85 m2 et de cinq niveaux supérieurs, chacun offrant une disposition spacieuse de 165 m2. Chaque étage comprend des installations WC dédiées, et la configuration est conçue avec soin pour accueillir une utilisation à haute capacité, avec une disposition double face permettant une lumière naturelle maximale et ventilation. Un parking souterrain de 200 m2 offre un espace sécurisé pour les véhicules, tandis qu'un espace de rangement supplémentaire de 400 m2 dans le semi-sous-sol assure un espace suffisant pour la logistique et l'inventaire. Équipé de systèmes essentiels tels que le câblage structuré, la ventilation et un système de détection d'incendie, le bâtiment garantit la sécurité et le fonctionnement sans faille. Les cadres en aluminium de haute qualité, la climatisation et les caractéristiques d'accessibilité pour les personnes handicapées (AMEA) ajoutent à la propriété l'attrait, améliorant le confort et l'inclusivité pour tous les occupants. Avec une sécurité de pointe, y compris un système d'alarme, et un design qui met l'accent sur la forme et la fonction, cette propriété se distingue par un investissement exceptionnel, prêt à répondre aux besoins de diverses utilisations professionnelles d'une manière élégante et efficace. Information de localisation: Athènes: La ville avec la plus glorieuse histoire du monde, une ville adorée par les dieux et les gens, une cité magique. La capitale enchanteresse de la Grèce a toujours été le lieu de naissance de la civilisation. C'est la ville où la démocratie est née et la plupart des sages des temps anciens. La civilisation la plus importante du monde antique a prospéré à Athènes et revit à travers certains des édifices les plus redoutables du monde. Athènes est une ville de différents aspects. Une promenade autour du fameux triangle historique (Plaka, Thèse, Psychi) les vieux quartiers, révèlent la coexistence de différentes époques. Vieilles demeures, bien préservées et d'autres usées par le temps. Grands magasins luxueux et petits magasins intimes, restaurants chics et tavernes traditionnelles. Tous ont leur place dans cette ville. Le coeur d'Athènes bat sur la place Syntagma. Où se trouvent le Parlement et la plupart des ministères. Monastiraki, Kolonaki et Lycabettus Hill attirent des milliers de visiteurs toute l'année. A quelques kilomètres du centre historique de Faliro, Glyfada, Voula et Vouliagmeni, vous pouvez profiter de la brise marine. Ou vous pouvez vous diriger vers le nord et profiter de l'air frais dans les quartiers plus chics de Marousi, Melissia, Vrilissia et bien sûr Kifisia. La capitale est célèbre, plus que n'importe quelle autre capitale européenne, pour sa vie nocturne. Athènes la nuit change totalement. Les options de divertissement satisfont tous les goûts. Les célèbres -bouzoukia sont les leaders dans le divertissement athénien. Alors que les nombreux théâtres tout autour d'Athènes offrent un type différent de divertissement. Athènes est une ville divine. Laissez-le vous enchanter. Vous pouvez visiter notre page Golden Visa, Greek Golden Visa pour des informations détaillées sur la procédure d'application et d'obtention du visa d'or grec, ainsi que tous ses avantages.