Bâtiment à vendre à Kallithea Athènes

Immeuble à vendre à Kallithea Athènes. Introduction d'un remarquable bâtiment de cinq étages au cœur de Kallithéa, offrant une superficie totale impressionnante de 5 036 mètres carrés. Cette propriété est conçue pour répondre à une variété de besoins commerciaux, avec une disposition robuste qui comprend deux sous-sols pour le stationnement et les services publics. Le deuxième sous-sol s'étend sur 725,05 mètres carrés, tandis que le premier sous- sol fournit 725.05 mètres carré supplémentaires, complété par une rampe de 272,72 mètres carrés pour un accès facile. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace d'utilisation commun de 61,50 m2 à côté d'une vaste surface utilisable de 812,72 m2, ce qui le rend idéal pour un environnement commercial animé. Une mezzanine confortable de 30,68 m2 améliore la fonctionnalité du niveau du sol. Les étages supérieurs offrent un espace cohérent avec chacun des premier à cinquième étages fournissant 462,10 mètres carrés, en plus d'un espace supplémentaire de 28,20 mètres carrés d'utilisation commune, créant de nombreuses possibilités pour les bureaux ou le commerce de détail. Le cinquième étage dispose de 393,50 mètres carrés d'espace dédié et comprend une charmante terrasse de 26,20 mètres carrés, parfait pour la détente ou les rassemblements extérieurs. Idéalement situé près des transports en commun, ce bâtiment assure un accès facile pour les clients et les employés. Actuellement occupé par le service fiscal gouvernemental, le contrat de location conclut en décembre 2024, offrant une transition transparente pour le prochain propriétaire. Que vous cherchiez à investir ou à établir votre entreprise dans une région prospère, cette propriété Kallithea offre une opportunité exceptionnelle. Immeuble à vendre à Kallithea Athènes. Informations sur l'emplacement: L'une des plus grandes municipalités de Grèce, Kallithéa est au sud d'Athènes bordant le golfe Saronique et le centre historique d'Athènes. En 2016, Kallithea a reçu un coup de feu dans le bras lorsque le Centre Culturel de la Fondation Stavros Niarchos a été dévoilé près de la baie de Faliro, au sud de la banlieue. Cette installation ultramoderne a été conçue par Renzo Piano et est composée d'un parc paysager autour de l'agitation de nouveaux lieux pour l'Opéra national grec et la Bibliothèque nationale. Au bord de l'eau, le front de mer de Kallithea a été revitalisé à l'avènement des Jeux olympiques de 2004 et dispose d'une place en bord de mer, tandis que dans Faliron sont des cafés et des restaurants à côté des superyachts éblouissants à la Marina de Flisvos. Tout le temps, l'Acropole intemporelle et les autres monuments d'Athènes antique sont des moments sur le bus 550, en tramway, ou en taxi. Vous pouvez visiter notre page Golden Visa, Greek Golden Visa pour des informations détaillées sur la procédure de demande et d'obtention du visa d'or grec, ainsi que tous ses avantages.