Bâtiment à vendre à Kallithea, Athènes

Bâtiment à vendre à Kallithea, Athènes.

Cet impressionnant immeuble de bureaux, situé dans le quartier désirable de Kallithee dans la banlieue sud d'Athènes, offre une occasion exceptionnelle pour les entreprises cherchant une propriété spacieuse et modernisée. Situé sur un terrain généreux de 800 m2, ce bâtiment rénové dispose d'une gamme de caractéristiques haut de gamme, y compris une unité de climatisation, des installations de stationnement, un ascenseur, et des cadres de fenêtre et de porte en aluminium. Le bâtiment comprend également un système d'alarme et un système de chauffage autonome, offrant une sécurité et un confort optimaux à ses occupants. Construit en 1982 et entièrement rénové en 2000, ce bâtiment de bureaux s'étend sur 2000 m2 et comprend cinq étages, dont un sous-sol de 792 m2, un rez-de-chaussée de 555 m2, une mezzanine de 246 m2, ainsi qu'un premier et deuxième étages de 218 m2 respectivement et 225 m2. Chaque étage offre des espaces ouverts flexibles, permettant des aménagements internes personnalisés pour répondre aux besoins individuels de l'entreprise. Le bâtiment est équipé d'un élévateur à fret pratique, assurant un transport en douceur entre les niveaux. De plus, chaque étage est équipé de deux toilettes bien aménagées et dispose d'un câblage structuré, améliorant ainsi l'efficacité et la fonctionnalité de la propriété. La présence de cadres de fenêtres et de portes en aluminium, ainsi que d'un système d'alarme et de détection d'incendie, offre une sécurité exceptionnelle, tandis que l'électricité industrielle assure des opérations ininterrompues. Avec un accès direct à la route nationale d'Athènes Lamia à seulement 1200 mètres, il offre une excellente connectivité à d'autres parties de la ville. De plus, le bâtiment est idéalement situé à seulement 4 kilomètres du port animé du Pirée et à seulement 1200 mètres de l'avenue Poseidon, ce qui le rend facilement accessible pour les employés et les clients. Kallithea, le quartier dans lequel cette propriété est située, est réputé pour son atmosphère cosmopolite et son style de vie urbain dynamique. Bénéficiant d'une gamme dynamique de boutiques, restaurants et cafés, Kallithea offre un mélange passionnant et éclectique d'équipements. La région est également bien desservie par diverses options de transport en commun, y compris les bus et les stations de métro, améliorant ainsi son accessibilité. En résumé, cet immeuble de bureaux rénové et bien aménagé à Kallithea offre une opportunité unique aux entreprises qui cherchent un espace de travail spacieux et moderne. Avec ses commodités exceptionnelles, son emplacement pratique et sa taille impressionnante, cette propriété convient parfaitement aux entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans la ville prospère d'Athènes. Information sur l'emplacement: Une des plus grandes municipalités de Grèce, Kallithea est dans le sud d'Athènes bordant le golfe Saronique et le centre historique d'Athènes. En 2016 Kallithéa a obtenu un coup de feu dans le bras lorsque la Fondation Stavros Niarchos Centre culturel a été dévoilé près de la baie de Faliro dans le Sud de la banlieue. Cette installation ultramoderne a été conçue par Renzo Piano et est composée d'un parc paysager autour de l'agitation de nouveaux lieux pour l'Opéra national grec et la Bibliothèque nationale. Au bord de l'eau, le front de mer de Kallithea a été revitalisé à l'avènement des Jeux olympiques de 2004 et dispose d'une place en bord de mer, tandis que vers le bas à Faliron sont des cafés et des restaurants à côté des superyachts éblouissants à la Marina de Flisvos. Tout le temps, l'Acropole intemporelle et les autres monuments d'Athènes antique sont des moments sur le bus 550, en tramway ou en taxi. Vous pouvez visiter notre page Golden Visa, Greek Golden Visa pour des informations détaillées sur la procédure d'application et d'obtention du visa d'or grec, ainsi que tous ses avantages.