Appartement admissible à la vente à Athènes Golden Visa

Athènes Golden Visa Admissible Appartement à vendre. Cet appartement de 44 mètres carrés au 3ème étage est un investissement très efficace dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques d'Athènes. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains, habilement conçu pour maximiser le confort de vie et le potentiel de location. Les résidents ont également accès à des équipements communs tels qu'une salle de sport entièrement équipée, un jardin paysagé et des espaces d'étude et de salon dédiés, améliorant le style de vie global et l'attractivité pour les locataires. L'appartement suit le concept Double Studio, une approche innovante qui transforme une propriété en deux studios entièrement indépendants. Chaque studio a sa propre entrée privée, cuisine, salle de bains et espace de vie, ce qui signifie que l'investisseur possède effectivement deux unités génératrices de revenus distinctes au sein d'un seul titre. Chaque studio est compact mais très fonctionnel, avec une disposition intelligente qui crée une expérience de vie complète. Des plafonds élevés et une conception efficace permettent de dormir, de cuisiner et de se détendre dans des zones distinctes, offrant confort et praticité aux résidents. Les deux studios sont entièrement meublés et équipés, ce qui permet un leasing immédiat sans frais supplémentaires – une véritable solution clé en main pour les investisseurs. Il maximise le rendement locatif en tirant parti de la forte demande d'unités plus petites et abordables dans le centre d'Athènes. Il fournit des taux d'occupation plus rapides, et même si un studio est vacant, l'autre continue à générer des revenus, assurant la stabilité des revenus intégrés. L'emplacement à Keramikos le rend encore plus attrayant. Connu pour sa scène culturelle dynamique et son atmosphère branchée, il est entouré de cafés, d'espaces d'art et de centres créatifs. La place Avdi se trouve à seulement 2 minutes, tandis que les grandes universités sont à portée de main: Université d'Athènes d'économie et de commerce (12 minutes), Université technique nationale (10 minutes) et Départements de droit et médias de l'Université nationale kapodistrienne (13 minutes). Le Parlement grec et la rue commerçante Ermou se trouvent à seulement 11 minutes, la place Monastiraki, Plaka et l'Acropole sont à 13-15 minutes, et Kolonaki haut de gamme est à seulement 15 minutes. Les hôtels Premium comme Wyndham Grand, Wyndam Residences, et The Stanley sont à seulement 4 minutes, augmentant encore l'attrait de la location. Le développement plus large dispose de résidences soigneusement conçues, y compris les étages supérieurs avec une vue dégagée sur l'Acropole et Lycabettus Hill, offrant un décor athénien intemporel. Toutes les unités embrassent un design minimaliste et intelligent qui priorise le confort et la praticité. Ce Double Studio de 44 mètres carrés est un investissement prêt à l'emploi, combinant une forte demande de location, un potentiel de revenu immédiat et l'éligibilité au Golden Visa dans un quartier athénien en croissance rapide. Athènes Golden Visa Admissible Appartement à vendre. Informations sur la localisation: Athènes brille comme la ville la plus glorieuse du monde, vénérée par les dieux et les voyageurs. Ici, la démocratie a d'abord prospéré, façonnant des sociétés à travers le monde. Les philosophes légendaires ont autrefois marché dans ces rues, partageant la sagesse qui inspire encore. Les monuments de son âge d'or se dressent haut, racontant des histoires de brillance. En vous promenant à Athènes, vous sentirez la magie des contrastes intemporels. Charmante Plaka, Thission et Psychi tissent l'histoire de la ville vibrante. Maisons néoclassiques, certaines polies et d'autres météorées, se tiennent à côté d'appartements élégants. Boutiques haut de gamme se mêlent avec des boutiques locales excentriques, invitant à une exploration sans fin. Les restaurants gastronomiques éblouissent avec des repas raffinés, tandis que les tavernes confortables honorent les recettes anciennes. Syntagma Square bourdonne avec la vie, la maison du Parlement et des bâtiments gouvernementaux. Une courte promenade conduit aux marchés animés Monastiraki, éclatant de couleur. Au-delà du centre, des pierres précieuses côtières comme Glyfada et Vouliagmeni beckon. Les eaux cristallines et les sables dorés créent une évasion parfaite. Au nord, les banlieues feuillues comme Kifisia exude élégance. Quand la nuit tombe, Athènes pousse avec l'énergie électrifiante. La musique en direct déborde des clubs de bouzoukia, où la danse dure jusqu'à l'aube. Les théâtres organisent des spectacles de rivetage, ajoutant de la profondeur à l'âme de la ville. Avec un charme sans fin, Athènes reste un chef-d'œuvre divin.