Appartement Studio à vendre à Kallithea

Appartement Studio à vendre à Kallithea. Situé au 4ème étage d'un nouveau développement contemporain à Kalithea, à seulement 100 mètres de la station de métro, ce studio de 24,8 m2 offre une combinaison parfaite de minimalisme élégant, efficacité énergétique et emplacement stratégique au cœur d'Athènes. Conçu pour donner la priorité à la simplicité, à la durabilité et à la lumière, l'appartement se déroule dans un plan ouvert amélioré par de grandes ouvertures qui maximisent la lumière naturelle et relient l'intérieur au paysage urbain environnant. Construite selon les normes de la classe d'énergie A+, la propriété dispose de cadres en aluminium économes en énergie avec double vitrage, isolation thermique et humidité, ainsi qu'une façade thermique complète, assurant un confort supérieur et une faible consommation d'électricité. Les intérieurs embrassent une esthétique propre et moderne, avec des finitions haut de gamme qui comprennent une cuisine et une salle de bains contemporaines, un éclairage LED, un chauffe-eau solaire et des armoires intégrées. Le contrôle climatique est géré par un système de thermopompe autonome offrant à la fois le chauffage et le refroidissement, tandis qu'une porte de sécurité renforcée ajoute une couche supplémentaire de sécurité. Tous les systèmes mécaniques, électriques et de plomberie sont récemment installés, offrant la fiabilité d'un bâtiment tout neuf. Bien que l'appartement n'inclue pas un parking privé, le bâtiment fournit des aires de stationnement communes et est idéalement placé pour l'accès aux transports en commun et la marche. À proximité, les résidents profitent d'un parc luxuriant avec une piste de jogging et une aire de jeux, tandis que les équipements essentiels – magasins, écoles, universités et centres culturels – sont tous à proximité. Avec la place Davaki à seulement 650 mètres, l'université Harokopio à 1 km, la Fondation Stavros Niarchos à 3 km et la place Syntagma à seulement 4 km de votre porte, cet emplacement est idéal pour la vie quotidienne et l'investissement. Prévu pour la livraison environ 16 mois après le début de l'excavation (estimé Juillet 2027), ce studio moderne à Kallithea représente une occasion unique de posséder une maison réfléchie et écoénergétique dans l'un des quartiers résidentiels les plus prometteurs d'Athènes. Information sur l'emplacement: Une des plus grandes municipalités de Grèce, Kallithea est dans le sud d'Athènes bordant le golfe Saronique et le centre historique d'Athènes. En 2016 Kallithéa a obtenu un coup de feu dans le bras lorsque la Fondation Stavros Niarchos Centre culturel a été dévoilé près de la baie de Faliro dans le Sud de la banlieue. Cette installation ultramoderne a été conçue par Renzo Piano et est composée d'un parc paysager autour de l'agitation de nouveaux lieux pour l'Opéra national grec et la Bibliothèque nationale. Au bord de l'eau, le front de mer de Kallithea a été revitalisé à l'avènement des Jeux olympiques de 2004 et dispose d'une place en bord de mer, tandis que dans Faliron sont des cafés et des restaurants à côté des superyachts éblouissants à la Marina de Flisvos. Tout le temps, l'Acropole intemporelle et les autres monuments d'Athènes antique sont des moments sur le bus 550, en tramway, ou en taxi. Vous pouvez visiter Greek Golden Visa pour plus de détails sur le processus de demande et les avantages d'obtenir le grec Golden Visa.