Appartement pour Visa d'Or à Athènes à vendre

Appartement pour Golden Visa à Athènes à vendre. Cet appartement de 47 mètres carrés au 5ème étage est une opportunité d'investissement bien optimisée dans le quartier animé Keramikos du centre d'Athènes. Il offre 2 chambres, 2 salles de bains et un balcon privé de 3 mètres carrés, mélangeant vie fonctionnelle avec un fort potentiel de revenu. Les résidents ont accès à des équipements communs tels qu'une salle de sport entièrement équipée, un jardin paysager et des espaces communautaires d'étude et de lounge – des caractéristiques conçues pour plaire aux étudiants, aux jeunes professionnels et aux nomades numériques. La propriété est construite autour du concept de Double Studio, un aménagement innovant qui transforme un appartement en deux studios entièrement indépendants. Chaque studio a sa propre entrée privée, cuisine, salle de bains et espace de vie, de sorte que l'investisseur possède effectivement deux unités productrices de revenus séparées avec un seul titre. Chaque studio est compact mais pratique, conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. De hauts plafonds de 3,6 mètres créent un sentiment d'ouverture, tandis que le lit loft solide au-dessus et le canapé-lit ci-dessous font un usage intelligent de l'espace vertical. Chaque studio comprend des zones bien définies pour dormir, se détendre, cuisiner et étudier. Les deux sont livrés entièrement meublés et équipés, assurant la location immédiate sans aucun coût supplémentaire, ce qui en fait un véritable investissement clé en main. Ce concept offre des avantages d'investissement clés. Il permet des rendements de location plus élevés en ciblant la forte demande pour des unités plus petites et abordables. Il permet une occupation plus rapide et réduit les risques de vacance, comme si un studio est temporairement vide, l'autre continue à générer des revenus. En effet, il est comme posséder deux propriétés dans un, minimisant le risque tout en maximisant les retours. L'emplacement à Keramikos augmente encore sa valeur. Connue pour son énergie créative et ses lieux culturels, la région regorge d'espaces artistiques, de cafés et de restaurants branchés. La place Avdi se trouve à seulement 2 minutes, ce qui en fait le cœur animé du quartier. Les grandes universités sont à proximité, ce qui rend la propriété idéale pour les locataires étudiants: Université d'Athènes de l'économie et des affaires est à 12 minutes, Université technique nationale 10 minutes, et l'Université nationale Kapodistrian Départements de droit et de médias à environ 13 minutes. Le Parlement grec et la rue commerçante Ermou sont à 11 minutes, Monastiraki Square, Plaka et l'Acropole sont à 13-15 minutes, tandis que Kolonaki haut de gamme est à seulement 15 minutes. Situé au 5ème étage, cet appartement bénéficie d'une meilleure lumière naturelle et d'un panorama élevé, avec un développement plus large offrant une vue dégagée sur l'Acropole et la Colline de Lycabettus, ajoutant un décor athénien intemporel. Cet appartement du 5ème étage Double Studio est un investissement sécurisé, haute demande combinant des rendements élevés, une occupation stable, et l'éligibilité au visa d'or dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Athènes. Appartement pour Visa d'Or à vendre à Athènes. Informations sur la localisation: Athènes brille comme la ville la plus glorieuse du monde, vénérée par les dieux et les voyageurs. Ici, la démocratie a d'abord prospéré, façonnant des sociétés à travers le monde. Les philosophes légendaires ont autrefois marché dans ces rues, partageant la sagesse qui inspire encore. Les monuments de son âge d'or se dressent haut, racontant des histoires de brillance. En vous promenant à Athènes, vous sentirez la magie des contrastes intemporels. Charmante Plaka, Thission et Psychi tissent l'histoire de la ville vibrante. Maisons néoclassiques, certaines polies et d'autres météorées, se tiennent à côté d'appartements élégants. Boutiques haut de gamme se mêlent avec des boutiques locales excentriques, invitant à une exploration sans fin. Les restaurants gastronomiques éblouissent avec des repas raffinés, tandis que les tavernes confortables honorent les recettes anciennes. Syntagma Square bourdonne avec la vie, la maison du Parlement et des bâtiments gouvernementaux. Une courte promenade conduit aux marchés animés Monastiraki, éclatant de couleur. Au-delà du centre, des pierres précieuses côtières comme Glyfada et Vouliagmeni beckon. Les eaux cristallines et les sables dorés créent une évasion parfaite. Au nord, les banlieues feuillues comme Kifisia exude élégance. Quand la nuit tombe, Athènes pousse avec l'énergie électrifiante. La musique en direct déborde des clubs de bouzoukia, où la danse dure jusqu'à l'aube. Les théâtres organisent des spectacles de rivetage, ajoutant de la profondeur à l'âme de la ville. Avec un charme sans fin, Athènes reste un chef-d'œuvre divin.