Deux appartements Visa d'or à vendre à Pangrati, Athènes

Deux appartements Golden Visa à vendre à Pangrati, Athènes. Une occasion rare d'acquérir deux appartements entièrement meublés, Golden Visa admissibles au cœur de Pangratis, l'un des quartiers résidentiels les plus établis et de plus en plus désirables d'Athènes. Le développement comprend seulement deux résidences au rez-de-chaussée, chacune offrant 59m2 d'espace de vie pensé avec deux chambres à coucher, une salle de bains, une cuisine entièrement équipée et un confortable salon et salle à manger. Les deux appartements ont été entièrement remodelés à partir d'anciens espaces commerciaux en maisons contemporaines élégantes, combinant l'esthétique moderne avec des aménagements pratiques conçus pour une vie de ville confortable. Livrés entièrement meublés et équipés d'appareils électroménagers, les résidences sont prêtes pour une utilisation immédiate et offrent une solution clé en main simple pour les acheteurs internationaux cherchant soit une base privée à Athènes ou un investissement immobilier productif de revenus. Les deux propriétés sont éligibles au programme de visa d'or grec, offrant aux acheteurs non membres de l'UE éligibles la possibilité de combiner la propriété immobilière à Athènes avec des prestations de résidence. Un rendement locatif garanti de 3% renforce encore le profil d'investissement des propriétés, offrant aux acheteurs un équilibre attrayant entre la propriété, les revenus locatifs et le positionnement à long terme sur le marché immobilier d'Athènes. Pangrati est l'un des quartiers résidentiels les plus dynamiques de la capitale, connu pour son caractère authentique athénien, sa scène de café et de restaurant animé et sa proximité avec certains des monuments culturels et historiques les plus importants de la ville. Le quartier attire des professionnels, des étudiants, des résidents internationaux et des investisseurs, soutenant une demande constante d'hébergements locatifs de qualité. Le stade Panathenaic se trouve à environ cinq minutes de la propriété, la place Varnava à environ huit minutes, tandis que le jardin national et Zappeion sont accessibles en environ 15 minutes. La connectivité avec la ville est tout aussi pratique. La région bénéficie de liaisons de transport en commun établies et de la proximité de la station de métro Pangrati prévue, ce qui améliore encore son accessibilité à long terme et son attrait pour l'investissement. Le centre-ville d'Athènes, l'Acropole et le campus universitaire de Zografou sont à environ 10 minutes en voiture, tandis que Flisvos Marina et le Centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos se trouvent à environ 15 minutes. Combinant un emplacement central d'Athènes, des intérieurs contemporains, de l'ameublement complet, des aménagements de deux chambres à coucher, l'éligibilité au visa d'or et le revenu locatif garanti, ces deux appartements représentent une proposition attrayante pour les acheteurs cherchant un investissement sûr et facile à gérer dans l'un des quartiers les plus recherchés d' Athènes. Deux Golden Visa Apartments à vendre à Pangrati, Athènes. Informations sur l'emplacement: Unpretentious Pangratis centre sur le marbre blanc Stade panathénaïque, le site des premiers Jeux Olympiques modernes. Le Musée National d'Art Contemporain affiche des œuvres internationales dans une brasserie convertie. Des cyprès et des sculptures en marbre bordent les sentiers du 1er cimetière d'Athènes. Delis grecs, des magasins de céramique et des galeries indépendantes partagent des rues avec des pizzerias, des tavernes décontractées et des restaurants gastronomiques. Pangrati a attiré des artistes de toute la Grèce, qui arrivent dans la ville d'Athènes pour s'éduquer et chercher à s'inspirer de son vaste bassin de ressources artistiques et de galeries. Poètes, romanciers, écrivains, peintres, compositeurs et musiciens ont fait de Pangratis l'un des plus importants centres artistiques d' Athènes.