Deux magasins commerciaux à vendre à Agia Marina, Chania

Deux magasins commerciaux à vendre à Agia Marina, Chania. Situés dans l'une des zones touristiques et commerciales les plus actives de Chania, ces deux magasins commerciaux adjacents au rez-de-chaussée offrent une combinaison attrayante de revenus locatifs immédiats, une forte visibilité, et un potentiel d'investissement à long terme au cœur d'Agia Marina. Chaque magasin mesure 45 m2 et peut fonctionner indépendamment ou comme un espace commercial unifié, offrant une flexibilité pour différents concepts d'affaires et stratégies d'investissement futures. Les deux propriétés disposent d'une façade de 5,25 mètres et d'un plafond impressionnant de 6 mètres, créant des intérieurs lumineux et spacieux avec une forte présence commerciale et une excellente visibilité d'affichage. Les magasins sont légèrement surélevés avec quatre marches d'entrée et bénéficient d'une grande véranda commune, améliorant à la fois l'accessibilité et la fonctionnalité extérieure. Chaque unité comprend également son propre WC séparé. Les propriétés bénéficient d'une excellente lumière naturelle et une exposition confortable à la rue, ce qui les rend adaptés à une grande variété d'utilisations professionnelles, y compris café, showroom, bureaux, services de beauté, ou activités de vente au détail. Situé directement à côté de l'hôtel Vergina, l'emplacement bénéficie d'un flux touristique continu, d'une forte activité saisonnière et d' une forte visibilité commerciale tout au long de l ́année. Les deux magasins sont actuellement loués jusqu'à la fin de 2027, fournissant un revenu immédiat stable par l ́intermédiaire des locataires existants. Les contrats de location actuels génèrent 500 € par mois à partir du salon des ongles et 500 € au café, offrant un revenu mensuel combiné stable de 1 000 €. Une occasion rare d'acquérir des propriétés commerciales productrices de revenus dans l'un des sites touristiques et commerciaux les plus forts de Crète, idéal pour les investisseurs à la recherche de rendements stables et la croissance de la valeur à long terme. Informations sur la localisation: La rive d'Agia Marina est fantastique avec de belles plages de sable consécutives. Du côté ouest, près du port de Platania, nous rencontrons de nombreuses petites jetées artificielles où l'on peut nager. Dans la partie est de la plage, il ya une longue plage de sable s'étendant à Stalos. Le long de la côte, vous trouverez tous les services offerts dans une plage bien organisée. L'une des plages les plus populaires et sociales de Crète est située à seulement 9 km de Chania. La plage d'Agia Marina dans l'unité municipale de Nea Kydonia dispose de sable très fin et d'une étendue de plus de 2 km. C'est l'une des plages les plus bien organisées de la municipalité de Chania ainsi que de toute la préfecture, fournissant des services de sauveteurs et des installations touristiques organisées, le confort pour les nageurs, et divers sports nautiques ( windsurf, ski nautique etc.). La plage d'Agia Marina est également idéale pour les familles avec enfants puisque son eau peu profonde et chaude est considérée comme absolument sûre.