Golden Visa Appartement de deux chambres à vendre à Neo Faliro

Golden Visa Appartement Two Bedroom à vendre à Neo Faliro. Situé à Nee Faliro, à quelques pas de la mer, cet appartement de 80.80m2 magnifiquement rénové offre une vie moderne, l'intimité et la commodité quotidienne dans l'un des points les plus centraux de la Riviera d'Athènes. L'appartement est sur le côté intérieur de la parcelle, ce qui signifie que l'accès n'est pas visible ou accessible par des tiers, assurant la sécurité et la tranquillité. Il offre deux chambres avec placards intégrés, deux salles de bains, et grâce à son excellente disposition il ya la possibilité de créer une troisième chambre si désiré. A l'intérieur, l'appartement se sent neuf, haut de gamme et intelligemment conçu. Il a été entièrement rénové en avril 2025. Les matériaux, les technologies et les choix de construction ont été sélectionnés non seulement pour l'esthétique, mais aussi pour la durabilité, le rendement énergétique et la fiabilité à long terme. Elégantes tuiles en granit mat, peinture fraîche éco-certifiée par Kraft Master Eco, nouvelle installation de plomberie avec garantie du fabricant, nouvelle installations électrique de l'appartement jusqu'au nouveau compteur de puissance avec câblage certifié Cablel et équipement Legrand – tout est conçu pour durer. Sécurité et confort ont été entièrement priorisés. L'appartement dispose d'une grande porte blindée de sécurité avec 24 points de verrouillage. Aluminium écoénergétique EUROPA avec cassure thermique et écrans de moustiques. Insonorisation moderne. Un nouveau chauffe-eau solaire à double énergie 160lt avec garantie de 10 ans. Pré-installation pour la climatisation dans chaque pièce avec sa propre ligne d'alimentation. Pré- installation pour chaudière individuelle au gaz naturel. Antenne de télévision autonome. Préinstallation externe pour fibre optique. Chaque garde-robe est ergonomique avec des mécanismes Blum. La cuisine est luxueuse, avec des mécanismes Blum, évier PYRAMIS (garantie de vie), extracteur et robinet PYRASM avec une garantie de 10 ans. Ce n'est pas seulement rénové — il est techniquement mis à niveau à une catégorie premium. Et puis vous sortez à l'extérieur de votre jardin privé d'environ 65m2. C'est une valeur rare. Espace pour le café du matin, les animaux domestiques, les enfants, les amis, le calme, l'intimité — et tout en étant à l'intérieur du cœur de Neo Faliro. L'emplacement est exceptionnel. Vous marchez à 2 minutes du TRAM Neo Faliro (150m). Vous marcherez à 5 minutes du métro Neo Falariro (400m). Chaque fonction quotidienne est une marche rapide. Vous êtes près de la côte, par le transport, par les services de santé, par la vie de la Riviera d'Athènes, et directement relié au Pirée, le Port, et l'ensemble du réseau urbain. C'est exactement pourquoi Neo Faliro est l'une des micro-localisations les plus demandées pour les acheteurs réels, les investisseurs, les expatriés, les étudiants, les cadres et les personnes qui veulent la qualité de vie avec zéro temps de trajet. Il vous donne la liberté. Un appartement entièrement rénové au rez-de-chaussée avec jardin privé, des spécifications premium, et la possibilité d'une troisième chambre à Neo Faliro — ce n'est pas une simple liste. Il est également admissible au programme GOLDEN VISA — ce qui en fait un style de vie exceptionnel + opportunité d'investissement de résidence. Information sur l'emplacement: Un resort urbain avec une pointe d'Orient, cette banlieue riveraine fait une évasion pittoresque du centre-ville. Venez explorer une marina ritzy, un parc balnéaire, et une délicieuse cuisine turque. Séparé de la mer par l'avenue Posidonos, Faliro était autrefois un village balnéaire de pêcheurs, bergers et agriculteurs. Aujourd'hui, ses rues intérieures sont denses avec des blocs d'appartements grâce au boom du bâtiment des années 1960. Sur la promenade bordée de palmiers, des parcs de jeux, un cinéma en plein air et une marina de luxe génèrent une ambiance resort toute l'année. Il ne peut pas posséder le caractère fort de gritty Exarchia ou de Kolonaki cultivé, mais ce que Palio Faliro ( raccourci à Faliro par les habitants) manque dans le charisme, il compense avec sa position de pôle. Il est la porte d'entrée de la Riviera d'Athènes et un point de saut facile pour le Pirée et le centre-ville. Les restaurants et les cafés parsèment la jolie marina de Flisvos, tandis que sa plage et sa promenade sur le bord de l'eau sont une évasion rapide et pittoresque de la vie urbaine. L'arrivée du centre culturel de la Fondation Stavros Niarchos à Kallithea voisine en 2016 a également contribué à relier les points et apporter plus de tirets dans la région.