Appartement de deux chambres à vendre à Kypseli

Appartement de deux chambres à vendre à Kypseli. Situé dans le quartier d'Evelpidon Courts de Kypseli, l'un des quartiers les plus stratégiques et évolutifs du centre d'Athènes, cet appartement spacieux et lumineux de 130 m2 au 3ème étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu offre une excellente opportunité pour la vie en ville confortable et un fort potentiel d'investissement. L'appartement se déploie sur un seul niveau et dispose d'une disposition fonctionnelle conçue pour le confort quotidien. L'intérieur comprend deux chambres généreuses, deux salles de bains entièrement fonctionnelles, un grand et accueillant salon et salle à manger idéal pour les réunions familiales ou les invités divertissants, et une cuisine indépendante qui permet une utilisation quotidienne pratique. Des espaces supplémentaires de rangement et d'appoint ajoutent plus de commodité à la propriété. La résidence est lumineuse et aérée tout au long de la journée grâce à son aménagement à double aspect et à son orientation sud-ouest. De grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle de remplir les espaces de vie tandis que l'appartement bénéficie également de deux balcons spacieux qui prolongent l'environnement de vie à l'extérieur et offrent une vue urbaine agréable. La propriété est meublée et équipée de quatre climatiseurs, permettant une utilisation immédiate soit comme résidence principale ou comme une propriété d'investissement prête à fonctionner. Le bâtiment a été construit en 1968 et comprend un ascenseur, chauffage central avec huile, tarif d'électricité de nuit, et des dépenses courantes mensuelles faibles d'environ 30 €. L'un des avantages les plus importants de la propriété est son emplacement exceptionnel. L'appartement est à seulement une minute à pied de la future station de métro Dikastiria de Athènes Ligne de métro 4, actuellement en construction, qui fournira une connectivité directe et rapide à de nombreux quartiers clés d'Athènes. Dans le même temps, l'appartement est situé tout près du parc de Pedion tou Areos, un des plus grands et des plus beaux espaces verts de la ville. La région environnante offre un accès immédiat aux commodités quotidiennes, y compris les supermarchés, pharmacies, cafés, écoles et magasins locaux, rendant la propriété très pratique pour la vie quotidienne. Grâce à sa taille généreuse, sa disposition lumineuse, son emplacement privilégié près de la station de métro à venir et sa proximité du centre d'Athènes, l'appartement représente un excellent choix tant pour l'occupation du propriétaire que pour les investissements tels que Airbnb ou la location à long terme. Information sur la localisation: Kypseli est un quartier du centre d'Athènes, en Grèce. Il occupe une grande partie du 6ème département municipal de la ville d'Athènes. Lorsque vous marchez dans les rues de Kypseli la première chose que vous remarquez est le mélange remarquable de styles architecturaux, de l'effondrement des maisons néoclassiques à des dessins Bauhaus frappants avec des balcons arrondis et des portes d'entrée graphiques. Plus récemment, la communauté d'artistes de la ville a également commencé à en faire leur maison, attirée par sa proximité du centre. La première résidence d'artiste de la cité, Snehta, a été fondée ici, et le mélange tournant des artistes internationaux a mis sur les expositions régulières dans son espace à I Drossopoulou 47. Les rues environnantes sont un mélange de vie grecque ancienne et de multiculturalisme moderne. Les vieux hommes s'assoient en jouant à des dominos en dehors des ouzeries traditionnelles, et des restaurants, des maisons de kebab et des bars peuvent être trouvés à proximité.