Appartement de deux chambres à vendre à Kaminia Pirée

Appartement de deux chambres à vendre à Kaminia Pirée. Niché dans un quartier résidentiel calme du Pirée, ce charmant appartement de 67 m2 offre un cadre de vie chaleureux et confortable à quelques minutes de la mer, des transports en commun et des commodités quotidiennes. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de cinq étages, il allie fonctionnalité, lumière naturelle et confort moderne, un choix idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs. L'appartement dispose de deux chambres lumineuses, à la fois avec placards intégrés et planchers en chêne massif qui ajoutent une touche d'élégance intemporelle. Le salon spacieux vous accueille avec une atmosphère confortable, parfait pour se détendre ou divertissant. La cuisine indépendante est entièrement fonctionnelle et soigneusement séparée, offrant une commodité pour un usage quotidien. La salle de bains est moderne et bien entretenue, complétant le confort intérieur de la maison. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent l'isolation et la paix, tandis que le sol en marbre dans les zones communes ajoute du caractère et du style. La propriété bénéficie du chauffage central au fioul, tandis qu'une ligne de gaz naturel passe déjà juste à l'extérieur du bâtiment, offrant le potentiel d'amélioration future. L'appartement est face à l'avant et double aspect (diamères), avec des balcons à la fois sur la façade principale et donnant sur la cour intérieure tranquille - parfait pour profiter de votre café le matin dans la douce lumière athénienne. Le bâtiment, composé de huit appartements au total, est équipé d'un ascenseur et a des coûts d'entretien mensuels exceptionnellement bas, ce qui en fait un choix intelligent et abordable. Construit en 1979 et rénové en 2010, la propriété est prête à emménager, sans surprises cachées — seulement charme et praticité. Situé à seulement 1,3 km de la station de métro Neo Faliro et de la ligne de tramway, l'appartement offre une excellente connectivité au centre du Pirée, d'Athènes et du littoral. A proximité vous trouverez des arrêts de bus, des écoles, des supermarchés et des magasins locaux, rendant la vie quotidienne sans effort et pratique. La région allie confort urbain et chaleur du quartier – un endroit où tout ce dont vous avez besoin est à distance de marche. Vivre au Pirée signifie faire partie d'un quartier dynamique qui allie harmonieusement tradition et vie moderne. Depuis le port animé et les rues animées du marché jusqu'aux promenades balnéaires de Mikrolimano et Kastella, la région offre des moments sans fin de loisirs, de culture et de style de vie. C'est aussi l'un des endroits les plus prometteurs pour l'investissement et la demande de location, étant donné sa proximité avec les transports, les universités, et la Riviera Athénienne. Cet appartement est plus qu'une simple maison — c'est une occasion de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus accessibles et en évolution du Pirée. Que vous recherchiez une résidence personnelle ou un logement locatif rentable, cette propriété offre à la fois charme et valeur. Information sur l'emplacement: Situé dans le sud-est de la Grèce, Pirée abrite le plus grand port de passagers d'Europe et en tant que tel est un énorme tirage pour les bateaux de croisière du monde entier, apportant des touristes impatients d'explorer cette ville centenaire. Avec une population de plus de 160.000 habitants, le Pirée a beaucoup d'attractions pour remplir des vacances entières y compris des monuments religieux et historiques et des restaurants fantastiques. Mais un autre dessin majeur est le fait qu'il est facile de visiter Athènes parce qu'elle est située à proximité. La capitale grecque d'Athènes est à seulement 12 kilomètres (7 miles) du Pirée. Le Pirée est aujourd'hui le principal port d'Athènes, le plus grand port de Grèce, l'un des principaux ports de la Méditerranée, un important centre de la marine marchande, de l'industrie et des transports. Le port du Pirée constitue le point de sortie principal de la ville par mer pour les destinations parmi les îles Égées et ailleurs dans la Méditerranée orientale. Les destinations domestiques comprennent toutes les îles de la mer Égée. Le port du Pirée est également utilisé par plusieurs compagnies européennes de croisières pour accueillir les visiteurs en Grèce. Les centres du Pirées sont ses trois parties: le port central, la marina de Zea et Mikrolimano.