Appartement de deux chambres à vendre à Kallithea

Appartement de deux chambres à vendre à Kallithea. Cet appartement d'angle de 96 m2 occupe le troisième étage d'un immeuble bien entretenu de six étages et offre un rare équilibre entre la lumière, l'ouverture et la pratique quotidienne. Entièrement rénové en 2024, la maison se déploie comme une résidence lumineuse et cross-ventilée sans humidité et une atmosphère intérieure calme. La disposition est simple et efficace: un salon ouvert avec cuisine, deux chambres, une salle de bains, un débarras interne, et un espace loft d'environ 3 m2 qui ajoute flexibilité et rangement discret dans l'appartement. Le salon s'étend naturellement à l'extérieur jusqu'à un généreux balcon de 19 mètres, de 1,80 mètres de large, conçu pour être vécu dans. Il comprend des armoires intégrées pour le stockage supplémentaire, de nouveaux auvents protégés contre les UV avec des tissus lavables, imperméables, et un espace déjà aménagé pour les sièges et les repas extérieurs. Il devient un véritable deuxième salon, ouvert à la lumière et à l'air tout au long de la journée. L'appartement combine sols carrelés dans les espaces communs avec parquet dans les chambres, créant un intérieur chaud et fonctionnel. Il dispose de chauffage central avec gaz naturel, air conditionné, électricité de nuit, porte de sécurité, système d'alarme, accès ascenseur, salle de stockage, et des dépenses courantes mensuelles faibles de seulement 30 €. Bien que construit à l'origine en 1975, le bâtiment et l'appartement ont été entièrement rénovés, offrant la sensation d'une nouvelle maison dans un quartier établi. Chaque étage accueille seulement six appartements, conservant un sentiment de calme et d'équilibre. L'emplacement est calme, avec des voisins respectueux et un rythme quotidien qui se sent installé. Tout est à distance de marche: pharmacies, supermarchés, boulangeries, magasins d'habillement et d'électronique, et les services locaux. Le stationnement est facile dans le bloc, ajoutant une valeur pratique à la vie quotidienne. Information sur l'emplacement: Une des plus grandes municipalités de Grèce, Kallithea est dans le sud d'Athènes bordant le golfe Saronique et le centre historique d'Athènes. En 2016 Kallithéa a obtenu un coup de feu dans le bras lorsque la Fondation Stavros Niarchos Centre culturel a été dévoilé près de la baie de Faliro dans le Sud de la banlieue. Cette installation ultramoderne a été conçue par Renzo Piano et est composée d'un parc paysager autour de l'agitation de nouveaux lieux pour l'Opéra national grec et la Bibliothèque nationale. Au bord de l'eau, le front de mer de Kallithea a été revitalisé à l'avènement des Jeux olympiques de 2004 et dispose d'une place en bord de mer, tandis que dans Faliron sont des cafés et des restaurants à côté des superyachts éblouissants à la Marina de Flisvos. Tout le temps, l'Acropole intemporelle et les autres monuments d'Athènes antique sont des moments sur le bus 550, en tramway, ou en taxi.