Appartement deux chambres à vendre à Kaisariani
Kaisariani, Athènes Southern suburbs
Détails de la propriété
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 86 m²
- Année de construction
- 1976
- Classe énergétique
- E
Emplacement & référence
- Préfecture
- Athens
- Municipalité
- Athens Southern suburbs
- Emplacement
- Kaisariani
- Réf.
- A4-12151
Désignation des marchandises
Appartement deux chambres à vendre à Kaisariani. Découvrez une maison lumineuse et accueillante dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés d'Athènes. Cet appartement de 86 m², au premier étage, en façade, aéré et traversant, à Kaisariani – Analipsi, offre un mélange harmonieux de confort, de fonctionnalité et de confiance d'investissement. Construit à l'origine en 1976 et rénové avec soin en 2021, il offre la chaleur d'une résidence athénienne classique agrémentée de modernisations.
À l'intérieur, l'appartement présente une disposition intelligente et équilibrée avec deux chambres confortables, une salle de bain complète et un WC supplémentaire, rendant la vie quotidienne plus pratique. La cuisine et le salon créent un flux agréable, idéal pour la détente et les réceptions. Les finitions intérieures comprennent du parquet, du bois, du marbre et du carrelage, ajoutant texture et caractère à chaque espace. Les cadres de fenêtres en aluminium, associés à un double vitrage, gardent la maison lumineuse tout en offrant isolation et silence.
Avec la climatisation, le chauffage central (fioul) et une classe énergétique E, la propriété est entièrement équipée pour le confort toute l'année. Sa conception et son emplacement en font un choix idéal pour les étudiants, les locataires à long terme et ceux qui recherchent une résidence pratique dans un quartier calme mais central.
À l'intérieur, l'appartement présente une disposition intelligente et équilibrée avec deux chambres confortables, une salle de bain complète et un WC supplémentaire, rendant la vie quotidienne plus pratique. La cuisine et le salon créent un flux agréable, idéal pour la détente et les réceptions. Les finitions intérieures comprennent du parquet, du bois, du marbre et du carrelage, ajoutant texture et caractère à chaque espace. Les cadres de fenêtres en aluminium, associés à un double vitrage, gardent la maison lumineuse tout en offrant isolation et silence.
Avec la climatisation, le chauffage central (fioul) et une classe énergétique E, la propriété est entièrement équipée pour le confort toute l'année. Sa conception et son emplacement en font un choix idéal pour les étudiants, les locataires à long terme et ceux qui recherchent une résidence pratique dans un quartier calme mais central.
Pour ceux qui cherchent à investir, cet appartement génère déjà des revenus immédiats :
Il est loué jusqu'au 01/09/2026 avec un loyer mensuel de 480 €, offrant un rendement stable et un risque de vacance nul dès le premier jour.
À l'extérieur, vous trouverez des commodités supplémentaires telles que des auvents, un accès ascenseur et un environnement acceptant les animaux domestiques. L'appartement bénéficie d'une orientation Est-Sud, assurant la lumière naturelle tout au long de la journée et des vues agréables sur le paysage urbain. Sa position est très pratique – à quelques instants des transports, d'une place centrale et des supermarchés.
Niché dans le Bas Kaisariani, un quartier connu pour son atmosphère paisible et ses environs naturels, l'appartement offre l'équilibre parfait entre la vie urbaine et un quartier avec une âme. C'est une maison – et un investissement – qui promet confort, stabilité et valeur à long terme.
Appartement deux chambres à vendre à Kaisariani. Informations sur le lieu :
Kaisariani est situé à environ 3 km au sud-est du centre-ville d'Athènes et à 3 km de l'Acropole. La municipalité couvre une superficie de 7,841 kilomètres carrés et offre un mélange d'histoire et de nature.
À l'est, elle s'étend vers l'Hymette boisé.
Il est loué jusqu'au 01/09/2026 avec un loyer mensuel de 480 €, offrant un rendement stable et un risque de vacance nul dès le premier jour.
À l'extérieur, vous trouverez des commodités supplémentaires telles que des auvents, un accès ascenseur et un environnement acceptant les animaux domestiques. L'appartement bénéficie d'une orientation Est-Sud, assurant la lumière naturelle tout au long de la journée et des vues agréables sur le paysage urbain. Sa position est très pratique – à quelques instants des transports, d'une place centrale et des supermarchés.
Niché dans le Bas Kaisariani, un quartier connu pour son atmosphère paisible et ses environs naturels, l'appartement offre l'équilibre parfait entre la vie urbaine et un quartier avec une âme. C'est une maison – et un investissement – qui promet confort, stabilité et valeur à long terme.
Appartement deux chambres à vendre à Kaisariani. Informations sur le lieu :
Kaisariani est situé à environ 3 km au sud-est du centre-ville d'Athènes et à 3 km de l'Acropole. La municipalité couvre une superficie de 7,841 kilomètres carrés et offre un mélange d'histoire et de nature.
À l'est, elle s'étend vers l'Hymette boisé.
Caractéristiques
- Chauffage central
- Cadres de fenêtre en aluminium
- Climatisation
Lieu
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