Loft sur Trois Niveaux à Vendre à Gerakas, Athènes
Gerakas, Athènes Eastern Suburbs
Détails de la propriété
Caractéristiques
- Type de bien
- Appartement
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 171 m²
- Étage
- Basement
- Classe énergétique
- A+
Emplacement & référence
- Préfecture
- Athens
- Municipalité
- Athens Eastern Suburbs
- Emplacement
- Gerakas
- Réf.
- A4-13534
Désignation des marchandises
Loft sur Trois Niveaux à Vendre à Gerakas, Athènes. Un jardin privé et une piscine particulièrement généreux confèrent à ce loft sur trois niveaux à Gerakas l'allure d'une résidence urbaine indépendante plutôt que d'un appartement conventionnel. Offrant 171 m² d'espace intérieur et une superficie totale déclarée de 272,7 m², la propriété combine un hébergement intérieur substantiel avec de vastes espaces extérieurs privés, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les acheteurs recherchant espace, intimité et design contemporain à Athènes.
La résidence est répartie sur trois niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage — créant une séparation nette entre ses espaces de vie, privés et auxiliaires. L'agencement comprend trois chambres à coucher, dont une chambre principale, ainsi que deux salles de bains et un WC invités.
Les principaux espaces de vie ont été conçus autour d'un concept résidentiel ouvert et contemporain, avec de grandes ouvertures amenant la lumière naturelle au cœur de l'intérieur et renforçant la relation entre la maison et ses espaces extérieurs. Les proportions généreuses permettent aux espaces de vie et de salle à manger de fonctionner confortablement aussi bien pour la vie de famille quotidienne que pour recevoir.
La résidence est répartie sur trois niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage — créant une séparation nette entre ses espaces de vie, privés et auxiliaires. L'agencement comprend trois chambres à coucher, dont une chambre principale, ainsi que deux salles de bains et un WC invités.
Les principaux espaces de vie ont été conçus autour d'un concept résidentiel ouvert et contemporain, avec de grandes ouvertures amenant la lumière naturelle au cœur de l'intérieur et renforçant la relation entre la maison et ses espaces extérieurs. Les proportions généreuses permettent aux espaces de vie et de salle à manger de fonctionner confortablement aussi bien pour la vie de famille quotidienne que pour recevoir.
Sa caractéristique la plus distinctive est le jardin privé d'environ 92,60 m², offrant un espace extérieur considérablement plus grand que ce qui est généralement associé à une résidence athénienne de ce type. Au centre de l'extérieur se trouve une piscine privée de 14,50 m², créant un cadre privé pour la détente, les repas et les réceptions pendant les mois les plus chauds.
La résidence adopte une esthétique minimaliste contemporaine, mettant l'accent sur des lignes architecturales épurées, la lumière naturelle et des intérieurs fonctionnels. Les spécifications du bâtiment comprennent des cuisines et des placards de fabrication italienne ainsi que de la robinetterie italienne, renforçant la qualité de la finition intérieure.
La performance énergétique est un autre élément important de la propriété. La résidence est conçue selon les normes de la classe énergétique A+ et intègre une pompe à chaleur autonome pour le refroidissement et le chauffage, une technologie de maison intelligente, des systèmes photovoltaïques avec Net Metering, un chauffe-eau solaire et des cadres en aluminium économes en énergie offrant une isolation thermique et acoustique améliorée. Une façade thermique contribue en outre à réduire les pertes d'énergie et à améliorer le confort toute l'année.
Les spécifications supplémentaires comprennent un éclairage automatique, une technologie LED de dernière génération, une pré-installation d'alarme et une porte blindée coupe-feu.
La résidence adopte une esthétique minimaliste contemporaine, mettant l'accent sur des lignes architecturales épurées, la lumière naturelle et des intérieurs fonctionnels. Les spécifications du bâtiment comprennent des cuisines et des placards de fabrication italienne ainsi que de la robinetterie italienne, renforçant la qualité de la finition intérieure.
La performance énergétique est un autre élément important de la propriété. La résidence est conçue selon les normes de la classe énergétique A+ et intègre une pompe à chaleur autonome pour le refroidissement et le chauffage, une technologie de maison intelligente, des systèmes photovoltaïques avec Net Metering, un chauffe-eau solaire et des cadres en aluminium économes en énergie offrant une isolation thermique et acoustique améliorée. Une façade thermique contribue en outre à réduire les pertes d'énergie et à améliorer le confort toute l'année.
Les spécifications supplémentaires comprennent un éclairage automatique, une technologie LED de dernière génération, une pré-installation d'alarme et une porte blindée coupe-feu.
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Chauffe-eau solaire
- Place de parking
- Débarras
- Porte de sécurité
- Domotique
- Pompe à chaleur
- Maisonnette
- Isolation thermique
Lieu
Autres types de biens à Gerakas
Propriétés similaires dans Gerakas
Gerakas, Athènes Eastern Suburbs
Appartement de luxe à vendre à Athènes à Gerakas
€499,000
Gerakas, Athènes Eastern Suburbs
Appartement Duplex à vendre à Gerakas, Athènes
€450,000
Gerakas, Athènes Eastern Suburbs
Maisonette de luxe à vendre à Gerakas, Athènes
€530,000
Gerakas, Athènes Eastern Suburbs
Maisonette de construction neuve à vendre à Gerakas, Athènes
€470,000
Gerakas, Athènes Eastern Suburbs
Maisonette à vendre à Gerakas, Athènes
€480,000
Gerakas, Athènes Eastern Suburbs
Maisonette à vendre à Gerakas
€450,000