Maisonnette de trois chambres à vendre à Neo Psychiko

Maisonnette de trois chambres à vendre à Neo Psychiko. Cette maisonnette de 208 m2 est conçue pour les acheteurs qui apprécient l'espace, l'intimité et l'intégrité architecturale, pas seulement les mètres carrés. Occupant les 4ème et 5ème étages d'un bâtiment de boutique avec seulement quatre résidences, il offre le sentiment rare d'une maison privée surélevée au-dessus de la ville. L'intérieur se déploie avec intention et équilibre. Au 4ème étage, la résidence propose trois chambres principales, chacune avec sa propre salle de bains privée, créant un véritable sentiment d'indépendance et de confort pour les membres de la famille ou les invités. Chaque espace est naturellement lumineux, grâce au coin, à l'avant et à la disposition entièrement ventilée, tandis que les matériaux de première qualité tels que parquet en chêne, cadres de fenêtres en aluminium avec double vitrage et triple énergie, et finitions raffinées renforcent le luxe sous-estimé de la maison. Le 5ème étage est entièrement dédié à la vie et l'hébergement. Un impressionnant salon de 80 m2 donne le ton, coulant sans effort à côté d'une spacieuse cuisine fermée, conçue à la fois pour une utilisation quotidienne et un divertissement élégant. Un WC invité et une salle de rangement supplémentaire complètent ce niveau, assurant la fonctionnalité sans compromis. Le confort climatique est géré par le chauffage et le refroidissement autonomes au moyen de pompes à chaleur individuelles avec des systèmes de bobines de ventilateur, alimentés par l'électricité, tandis que l'énergie électrique de nuit, la climatisation et les systèmes de maison intelligente améliorent la vie quotidienne avec une efficacité tranquille. Un escalier intérieur mène au véritable point culminant de la propriété : un jardin privé sur le toit d'environ 90 m2. Ici, l'expérience devient exceptionnelle. De ce point de vue élevé, la vue s'étend sans interruption sur l'ensemble du bassin d'Athènes, récompensant à la fois le propriétaire et les invités avec un panorama qui reste dégagée des niveaux 4ème, 5ème et toit. C'est un espace conçu pour les matins calmes, les rassemblements du coucher du soleil, et des moments de retraite au-dessus de la ville. Le bâtiment lui-même reflète un engagement en matière de longévité et de sécurité. Construit en 2024 aux normes de la Classe Énergie A, il dispose d'une protection sismique améliorée, avec l'ensemble de l'extérieur formé à partir de béton armé exposé au lieu de brique, assurant une résistance structurale supérieure. Deux parkings souterrains avec recharge de véhicules électriques, une salle de stockage de 6 m2, une isolation thermique interne de 10 cm dans tout le bâtiment, un câblage de voix et de données structuré, des commandes intelligentes pour l'éclairage, le chauffage et les rouleaux à rideaux, des écrans de moustiques, des cadres en aluminium par ETEM, et une armure anti-incendie d porte de sécurité. Située à Neo Psychiko, cette maisonnette offre le calme et le prestige d'un quartier résidentiel à faible densité tout en restant parfaitement relié au centre d'Athènes. C'est une propriété créée non pas pour l'attrait de masse, mais pour ceux qui reconnaissent la qualité, l'intimité et la discipline architecturale quand ils la voient. Maisonnette de trois chambres à vendre à Neo Psychiko. Informations sur l'emplacement: Neo Psychiko est une banlieue strictement résidentielle d'Athènes, à 5 km du centre-ville d'Athènes, avec des entreprises commerciales autorisées seulement dans deux petites zones désignées. Psychiko était historiquement la maison de l'aristocratie athénienne et la région reste l'une des banlieues les plus riches d'Athènes, avec une très grande valeur foncière, et un certain nombre d'ambassades, des bâtiments néoclassiques, et quelques nouvelles résidences modernes d'intérêt architectural élevé dans le respect du paysage unique de la région. Palaio Psychiko est très proche de beaucoup d'écoles prestigieuses (comme le Collège d'Athènes) et des établissements d'enseignement internationaux. L'avenue Kifissias est à couper le souffle offrant un accès facile au centre-ville d'Athènes et aux banlieues du nord, tandis que l'entrée à Attiki Odos est à 5 km, ce qui fait la route à l'aéroport une rapide 30:00 voiture.