Maisonnette de trois chambres à vendre à Nea Erythraia

Maisonnette de trois chambres à vendre à Nea Erythroia. Une occasion rare au cœur de Nea Erythroia, cette maisonnette nouvellement construite (2025) du 5e au 6e étage offre un niveau de luxe, de hauteur et de vues panoramiques ouvertes qui est presque impossible à trouver après les changements récents dans les règlements d'urbanisme. Construite par une entreprise technique de renom et à seulement un mois de son achèvement, cette résidence A+ écoénergétique offre une architecture moderne, une orientation exceptionnelle et une flexibilité complète dans l'aménagement intérieur. Conçue sur deux niveaux, la maisonnette s'étend sur 102 m2 (jusqu'à 110 m2 après la configuration finale) et offre une combinaison impressionnante de style et de praticité. Un ascenseur intérieur privé et un escalier intérieur relient les deux étages, offrant un confort absolu et une intimité. Le 5ème étage comprend un salon lumineux, un coin repas, une grande véranda avec vue panoramique à couper le souffle, une cuisine fermée, un WC invités et une chambre principale, qui peut fonctionner comme un deuxième salon ou bureau. Le 6ème étage dispose de deux chambres principales supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains et véranda privée, bénéficiant d'une vue imprenable sur la banlieue ouest, Tatoï, et même jusqu'à la mer. Construit avec des matériaux de construction de pointe, la maison comprend: l'isolation extérieure (façade thermique), le chauffage autonome & le refroidissement avec pompe à chaleur, les cadres en aluminium de rupture thermique, vitrage à double énergie, prises de données/réseaux partout, installation de fibre optique, pré-installation du système d'alarme, interphone vidéo, porte de sécurité, chauffe-eau solaire , les unités de bobine de ventilateur, et l'option d'installer une cheminée. La propriété est d'angle, face à l'avant, double aspect, et bénéficie d'une orientation sud-ouest, assurant la lumière naturelle du matin au soir. Les autres caractéristiques premium comprennent un parking privé, une grande salle de rangement de 10 m2, un taux d'électricité de nuit et des vérandas expansives avec une exposition extraordinaire à 360° – sud, ouest, est et nord – créant une expérience de vie unique au-dessus de la ville. En tant que penthouse nouvellement construit, luxueux et personnalisable dans un emplacement central privilégié proche de toutes commodités, cette maisonnette représente une proposition remarquable à Nea Erythroia – idéal pour les acheteurs cherchant l'élégance moderne, la flexibilité, et une vue panoramique inégalée. Une résidence vraiment unique à la fois en hauteur et en design, destinée à devenir l'une des maisons les plus recherchées de la région. Maisonette de trois chambres à coucher à vendre à Nea Erythroia. Informations sur la localisation: Nea Erythroia est une banlieue dans la partie nord-est de l'agglomération d'Athènes, Grèce. Depuis la réforme de l'administration locale de 2011, il fait partie de la municipalité de Kifissie, dont il est une unité municipale. Kifisa est le district aristocratique de la banlieue nord. Kifissia est une banlieue nordique verdoyante et haut de gamme avec beaucoup de moyens agréables de passer une journée. La région a commencé à devenir une zone résidentielle pour les familles athéniennes riches au 19ème siècle (principalement entre 1870 et 1935) quand il a été accessible seulement après plusieurs heures sur un trajet cahoteux le long d'une route de terre par cheval et voiture. Aujourd'hui, on peut admirer un mish-mash fascinant de villas construites dans différents styles architecturaux - des maisons néoclassiques et des résidences romantiques rustiques aux chalets de style autrichien et aux designs d'art nouveau et au-delà. Connu pour sa différence climactique distincte d'Athènes – environ cinq centigrade plus frais, principalement parce qu'il s'étend le long des contreforts occidentaux du mont Pendeli, Kifissia a également un air plus décontracté et un peu opulent à son sujet. Avec une multitude de boutiques de créateurs, cafés-bars et restaurants haut de gamme, il n'est pas étonnant qu'il abrite des strates plus riches de la société athénienne. Kifissie est l'une des banlieues septentrionales les plus chères d'Athènes, un excellent choix pour une journée remplie d'action. Profitez du shopping glamour, admirez l'art merveilleux, dînez dans un restaurant, et étudiez un fascinant mélange de demeures centenaires. Ici vous pouvez savourer l'air frais, la verdure abondante, et un sentiment d'abondance nonchalante qui est des années claires loin du chaos parfois écrasant du centre-ville. Alors que les boutiques de Kifissia sont peut-être le domaine exclusif de l'élite, il y a une abondance de choses à découvrir et à explorer au-delà du shopping.